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Housing Estate Taiwan：社會住宅【臺北市】國家住都中心。19案
BUILDINGFOCUS：社會住宅興辦案件執行情形彙整表
2021-09-16。內政部社宅的目標不變 對地方政府興建社宅也持續支持與協助
內政部嚴正澄清，並無抹黑台北市興辦社宅之成效，所有社宅各項政策內容、推動進度都定期更新並公開於內政部不動產資訊平台，各縣市目標值的分工更於今年3月記者會正式對外說明，至為清晰明確，應無誤會或可操作空間。
中央充分支援北市土地、經費等所需資源
為協助地方推動社宅，內政部已建構完整財務規劃，105年蔡總統上任後，內政部即積極推動住宅法修法，健全社宅推動機制，為減輕地方興辦社會住宅財政負擔，修法協助地方得無償撥用或租用國有土地，減輕土地取得成本，並建置融資服務平台，協助地方取得低利融資，並提供相關非自償補助，讓地方政府建立效率永續社宅財務經營。對於台北市的協助更是不遺餘力，中央除提供5處國有土地外，並補助約45億元相關興辦經費。
內政部宣布投入直接興辦社宅目前已發包24案7,188戶
中央對於社宅興辦一直以「穩定」為原則，持續穩健推動社宅，106年住宅法修正通過後，中央方有權限興辦社宅，並自107年即開始全面盤點土地，籌備第2階段8萬戶之興辦，並將於第二階段規劃興建6.8萬戶，除已營運三年的林口選手村社宅，另至今年8月已發包興建24處7,188戶，在台北市已有3處460戶完成工程發包。依據行政院核定社會住宅興辦計畫，臺北市內直接興建社會住宅興辦目標值為3萬4,000戶，第一階段已興辦約1.9萬戶，而臺北市政府所提報之第二階段約2千戶，其餘1萬多戶不足部分，將由中央的國家住都中心負責興辦，補足目標戶數，共同實現居住正義。
2021-09-15。內政部營建署發布不實新聞北市強烈抗議要求更正
臺北市政府發言人陳智菡表示，北市認真執行社宅興建，目前全市既有、新完工、興建中社宅，已達18928戶，為六都之首。
中央表定第一階段的4萬戶目標，有近半數為北市興建，北市維持一萬戶社宅興建中，以穩健的速度前進，從未表示要「暫緩」甚至「停建社宅」。
針對錯誤報導，台北市今日已透過記者會，由柯文哲市長親自澄清，內政部身為中央主管機關，卻於北市記者會後繼續帶頭製造假新聞，以不實標題詆毀北市努力，混淆視聽，刻意迴避「中央八年20萬戶」皆在紙上談兵之事實。
內政部公然以官署之名帶頭進行認知作戰，完全不顧公務機關之公信力，北市府在此表達強烈抗議，並要求立即更正，以正視聽，捍衛北市府尊嚴。
2021-09-15 。臺北市突停社宅營建署：深表遺憾，中央將更積極興辦
內政部表示，很遺憾臺北市作出暫緩興建社會住宅的決定，目前全國社宅第一階段4萬戶雖已達標，第二階段尚須興辦8萬戶，雙北是社宅需求最大的地區，臺北市突暫緩興建社宅，會衝擊民眾對社宅的信心，且臺北市是最有可能實現社宅照顧市民與財務平衡的城市，對於臺北市作出此決定，中央將會在臺北市積極興建社宅，補足目標戶數。
社宅推動有完整財務規劃基礎支撐
內政部自106年推動社宅並持續滾動精進做法及財務工具，在行政院今（110）年1月核定修正的社會住宅興辦計畫，已將第一階段推動社宅的經驗及實務反饋納入，讓整體財務更為穩健可行；而為強化社宅的照顧機能，內政部住宅基金補助中央及地方各社宅主辦機關非自償性經費、融資利息補貼、業務推動費及先期規劃費等，即是在各社宅個案穩定的財務基礎下，由各主辦機關建立效率管理及永續發展的經營系統。近年內政部業補助臺北市政府非自償性經費0.8億元，同意28處社會住宅融資利息預估補助2.7億元及18處社會住宅業務推動費預估補助1.9億元。
北市不興辦 中央將接手
依據行政院核定社會住宅興辦計畫，臺北市內直接興建社會住宅興辦目標值為3萬4,000戶，第一階段已興辦約1.9萬戶，而臺北市政府所提報之第二階段約2千戶，其餘1萬多戶不足部分，先前已經中央與地方雙方協調由中央的國家住都中心興辦，如臺北市政府評估再減少現有規劃案或土地，將由中央國家住都中心接手臺北市無法興建之基地，以符合國人期待，未來也請市政府積極配合協助。
2021-09-14。出席「2021居住正義2.0系列論壇 柯文哲：市府會努力落實各項健全房市措施落實居住正義
2021-02-08。臺北市南港機廠社會住宅 獲得國際循環經濟標準認證
「循環經濟」理念，為循環經濟5R：減量（Reduce）、重複使用（Reuse）、回收（Recycle）、再思考（Rethink）、維修（Repair）理念以南港機廠社宅為示範基地，結合「可回收建材與循環建材」、「資源循環再利用」、「廢棄物資源化」、「彈性模組」等策略，促進社會住宅資源得以循環再生及永續利用。
110-01-07。赴議會進行專案報告 柯文哲宣布北市社宅陽臺面積超過5坪部分由政府吸收
109-12-30。廣慈博愛社宅C標工程上樑 柯文哲：未來整體園區將成為臺北新地標
109-12-23。作為一個負責任的政府需考量財務永續規劃，市府盼各界理性務實討論社會住宅租金定價，勿以錯誤數據混淆誤導視聽
109-12-17。北市府重視社宅永續經營，今邀產官學業界共同研討長期維護策略
109-12-16。柯文哲:做為社宅政策先行者 北市務實解決問題 也籲執政黨儘速通過稅制改革
109-12-15。北市社宅租金引熱議，平面設計及坪數將全面檢討精進
109-11-29。柯文哲與社宅青創戶對談 持續經營「共好」社區 打造更好城市
109-11-20。廣慈博愛園區整體開發計畫社會住宅第D、E標雙雙榮獲本屆（109年）公共工程金安獎
109-11-13。赴市議會備詢 柯文哲：將再研究社會住宅保證金的合理性
109-12-23。作為一個負責任的政府需考量財務永續規劃，市府盼各界理性務實討論社會住宅租金定價，勿以錯誤數據混淆誤導視聽
109-12-17。北市府重視社宅永續經營，今邀產官學業界共同研討長期維護策略
109-12-16。柯文哲:做為社宅政策先行者 北市務實解決問題 也籲執政黨儘速通過稅制改革
109-12-15。北市社宅租金引熱議，平面設計及坪數將全面檢討精進
109-11-29。柯文哲與社宅青創戶對談 持續經營「共好」社區 打造更好城市
109-11-20。廣慈博愛園區整體開發計畫社會住宅第D、E標雙雙榮獲本屆（109年）公共工程金安獎
109-11-13。赴市議會備詢 柯文哲：將再研究社會住宅保證金的合理性
109-09-03。廣慈博愛園區整體開發計畫社會住宅第D、E標榮獲108年度臺北市勞動安全獎
109-09-02。臺北市政府廣慈博愛園區社會住宅榮獲「第七屆(2020)智慧城市創新應用獎優勝」
109-08-04。北市社宅e化服務再提升，線上反映及報修正式啟用
109-07-20。臺北市多元方式照顧弱勢居住，成效全國第一
109-07-20。臺北巿文山區興隆社會住宅I區新建工程開工典禮
109-06-18。興隆社會住宅I區新建工程開工 柯文哲：讓社會住宅變成社區的好鄰居
108-12-31。迎接2020 柯文哲主持記者會宣示落實居住正義的決心
108-10-16。都發局履行社會住宅目標不變 以多元居住方案協助市民安居
108-09-10。邁向居住正義2.0
多元提供社會住宅，走向社宅生活新模式
108-09-09。北市府舉辦「耐震100授證典禮」宣示社會住宅耐震安全有保障
108-08-22。臺北市持續興建社會住宅，並考量市民負擔能力訂定租金
2019-07-19。公告本市公共住宅逐年查核承租戶資格作業原則
2019/07/04。臺北市持續以興建公宅、租金補貼及包租代管等多元居住政策並進 協助市民安居
2019/06/04。市府107年積極標租北士科專案宅供作學生宿舍 惟未有學校投標
2019/05/31。內政部花政務次長拜會本府 共商社會住宅及都市更新推動策略
BUILDINGFOCUS：臺北市公共住宅招標說明會（2018年8月15日）
2018-08-03
有關媒體報導，公宅政策一變再變，大玩文字遊戲部分，都市發展局表示，公共住宅為長期延續性政策，自柯市長就任以來，除延續郝前市長任內原規劃基地，更增加盤點至2萬戶公共住宅基地，並排定興建計畫期程及財源籌措計畫，以「公共住宅」即是「好宅」為目標。預計至107年底公共住宅之執行情形，已完工18處2,648戶、施工中31處10,752戶、發包中3處1,319戶、規劃中7處2,206戶及都更聯開分回68處2,998戶，合計127處19,923戶。
預計107年底新建公共住宅共35處基地，已完工及發包完成並施工中之臺北市公宅總數量合計可達12,330戶。而施政報告所提市府111年完成2萬戶公共住宅部分，係指4年期間已規劃、興建及多元取得方式規劃之公共住宅完工及取得為目標，並非政策改變，特予澄清。
自104年起以先期規劃研擬後續公宅設計方向，並以都市計畫、都市設計及建築管理併行作業的方式，將原需4年作業大幅縮減至2年。各公宅基地皆照標準程序，秉持公開、透明原則，辦理採購作業，評選優良廠商來執行公共住宅計畫，自105年迄今已執行32處基地，並與各案專案管理、規劃、設計及施工相關廠商簽訂61本契約。期間亦依市議會附帶決議及但書，自105年2月起至各公共住宅基地辦理公聽會或說明，截至107年7月底已辦理44場次，積極傾聽並回應地方居民意見及需求，部份公宅降低法定容積與戶數約3000餘戶、及增加底層部鄰里所需之社服務設施等。
同時配合節約能源及永續環保等相關指標，將創新節電之智慧電網技術於導入公共住宅，以文山區興隆公共住宅、信義區廣慈博愛園區公共住宅等基地為例，於智慧電網用戶單元設置家庭能源管理系統(HEMS)、智慧建築能源管理系統(BEMS)、「智慧三表（水表、電表、瓦斯表）」，並由智慧電網用戶單元發展到智慧社區，以群聚方式參與「需量競價」，協助台灣電力公司抑低尖峰用電，舒緩輸配電系統壓力，提升電能使用效率，達成節能減碳目標。
都發局表示公共住宅政策推動期間，除利用週末時間邀請市府參建單位及各案公宅廠商，進行設計討論 (共計38個週末，186場次討論會議)，就公共住宅設計準則及解決規劃設計相關問題外。為使市民瞭解公宅執行進度，已建置公共住宅興建工程戰情中心，並於107年8月1日上線，民眾可網路連結都發局首頁、或市府line平台訂閱公宅資訊，透過系統主動推播相關資訊，並取得公宅公開資訊，系統中整合各項工程數據，運用視覺化數據儀表板創新呈現方式，提供即時查詢各項公共住宅執行情形，落實公共住宅政策之公開透明原則及無紙化管理機制，有效發揮內外部管控與監督目的。
公共住宅不僅只提供市民居住空間，而是結合公共服務空間，包含鄰里商業空間及活動場所、開放空間、社福設施、停車場、城市農園等周邊社區類公共設施，藉由公宅社區的規劃創造新的生活型態與新的生活建築型態典範；滿足市民居住需求為市府責無旁貸的責任，市府也將積極以多元管道累積公共住宅數量，興辦公共住宅計畫目標不變，讓市民皆可安居於本市。
Housing Estate Taiwan：【臺北市】社會住宅興建計畫及戰情中心
公共住宅興建工程戰情中心
2018-07-23
柯市長2015年甫上任時，都發局即盤點出興建2萬戶公共住宅基地，並排定4年興建計畫期程及財源籌措計畫；現已盤點出至107年底公共住宅之執行，已完工18處2,648戶、施工中31處10,752戶、發包中3處1,319戶、規劃中7處2,206戶及都更聯開分回68處2,998戶，合計127處19,923戶。預計107年底新建公共住宅共35處基地，已完工及發包完成並施工中之臺北市公宅總數量合計可達12,330戶。
有關媒體報導，公宅政策跳票一事，都市發展局表示，施政報告所提本府111年完成2萬戶公共住宅部分，係指4年期間已規劃、興建及多元取得方式規劃之公共住宅，以於111年完工及取得為目標，並非政策改變，特予澄清。此外，都發局遵依本市議會附帶決議及但書，自105年起至各公共住宅基地辦理公聽會或說明，截至107年6月底已辦理43場次，積極傾聽並回應地方居民意見及需求，部份公宅降低法定容積與戶數、增加社服務設施等；本府仍將持續透過多元管道累積公共住宅數量，4年興辦2萬戶公共住宅的承諾及決心沒有改變。
為使市民更了解公共住宅執行最新進度，都發局建置公共住宅興建工程戰情中心，預計107年8月1日上線，民眾可網路連結都發局首頁、或市府line平台訂閱公宅資訊，透過系統主動推播相關資訊，並取得公宅公開資訊，系統中整合各項工程數據，運用視覺化數據儀表板創新呈現方式，提供府級長官、本局首長及民眾能即時查詢各項公共住宅執行情形，落實公共住宅政策之公開透明原則及無紙化管理機制，有效發揮內外部管控與監督目的。
公共住宅不僅只提供市民居住空間，而是結合公共服務空間，包含鄰里商業空間及活動場所、開放空間、社福設施、停車場、城市農園等周邊社區類公共設施，藉由公宅社區的規劃創造新的生活型態與新的生活建築型態典範；滿足市民居住需求為市府責無旁貸的責任，市府也將積極以多元管道累積公共住宅數量，興辦公共住宅計畫目標不變，讓市民皆可安居於本市。
2017-05-31
有關報載臺北市2萬戶公宅跳票一節，都發局表示自柯市長104年甫上任時，即盤點出興建2萬戶公共住宅基地，並排定4年興建計畫期程及財源籌措計畫，已做好準備，推動2萬戶公共住宅所需土地及投入資金成本皆有相應方案。自104年編列預算審議過程，市議會要求市政府推動公共住宅政策應妥善與在地居民溝通，都發局亦自105年2月起於各基地周邊辦理公共住宅公聽會或說明會，開始積極與公共住宅基地週邊居民溝通說明，迄今已辦理35場次，惟市民普遍仍存有對過去出租國宅品質不佳之刻板印象，部分就公共住宅興建後引進人口將產生交通衝擊、公共設施服務水準下降等有所疑慮而反對興建致推動困難。考量居民感受及實際交通問題仍需透過長期規劃解決，部分基地調降戶數以現有容積量體開發，部分調整開發期程緩建，部分則需再與在地居民溝通，因此2萬戶公共住宅未能全數於107年以前開工，而臺北市政府興辦2萬戶公共住宅的承諾與決心仍沒有改變，市府團隊將持續努力。
都發局盤點2018年柯市長第一任內2萬戶公宅可分為5類，包括已完工、施工中、發包中、規劃中、都更分回：
第一類：已完工，包括：興隆公共住宅2區等19處，合計3,453戶。
第二類：施工中，包括：明倫公共住宅等25處，合計8,794戶。
第三類：發包中，包括：興隆公共住宅三期等7處，合計4,618戶。
第四類：規劃中，包括：華光社區等4處，合計1,403戶。
第五類：都更分回，合計2,515戶。
預計至2018年底已完工及施工中之公宅可達12,247戶(第一類加第二類)，是全體都發局同仁努力的結果。
鄰近國家(日本及韓國)公有出租住宅比率皆占總住宅存量6.1％以上，目前臺北市公有出租住宅僅佔整體住宅存量0.7%明顯不足，因此臺北市政府在短期內投入大量人力及資源，提出4年興建2萬戶、8年興建5萬戶只租不售之公共住宅目標，以回應市民對於社會住宅殷切需求。在公共住宅政策有延續性及興建工期從設計到施工完成耗時約2~4年，市府須先確保提供足夠數量的公宅，實際施工完成時間需符合最高居住品質的要求（智慧、節能、耐震、無障礙），並無所謂「政策跳票」。
北市府已經在今年三月、五月辦理「大同區明倫公共住宅」、「北投區奇岩公共住宅」開工，六月底接續有「萬華區青年營區公共住宅」開工，到2018年年底預計有28處動工，顯示本府推動住宅政策是有目標且符合法治預算及尊重議會民意下按部就班執行，完工戶數數字僅部分呈現各階段市政府的集體努力，往後都發局亦將更加努力加強對民眾的溝通，以解除市民疑慮，都發局對於公共住宅的品質及改善社區環境的效果相當有信心，越多的公共住宅可儘早興建完成，品質讓居民眼見為憑，可以強力的扭轉市民對於公有住宅品質不佳的印象，儘管過程有阻力，市政府仍持續以多元管道累積公共住宅數量，短期興辦2萬戶、長期興辦5萬戶目標不變，讓市民皆可安居於本市。
臺北市為落實居住正義，柯市長自上任推動於4年內興建2萬戶的公共住宅的承諾與決心，積極以多元方式增加公共住宅存量，目標在2018年完成2萬戶公宅順利啟動興建，長期希望臺北公宅戶數占全市住宅存量由0.68%提昇至5%，讓人人都能安居臺北。臺北市都發展表示目前除已完工出租中之7處公宅，以及向捷運局代租取得作公共住宅570戶聯開宅，共計1,116戶。興隆二區總戶數526戶，也預計107年3月入住為目標。
另外內政部為落實推動8年20萬戶社會住宅目標，希望籍由已完成社會住宅推動分享交流，
讓其他籌辦社會住宅縣市能相互汲取成功經驗，目前已建構「社會住宅推動聯繫會報」平臺 ，訂於106年1月23日下午2時在臺北市興隆公共住宅一區召開第一次會報，該會報將由內政部營建署及都市發展局共同主持。
本次社會聯席會報臺北市分享的主題包含整體住宅政策與推動、公共住宅建築設計及管理維護及營運，臺北市政府都發局表示在公共住宅規劃，包括托嬰托育設施、長照等社會褔利設施，對於里民活動場所及停車空間等公益空間需求，都已經納入公共住宅參建。另外公共住宅同時規劃具耐震、永續、節能、無障礙，及實踐智慧社區等多重意義及品質的提昇。希望藉由本次會報能與中央、各縣市地方政府溝通社會住宅推動情形，相互學習、交流社會住宅興辦方式與成果，可精進社會住宅推動工作，也分享在有限時間及人力的壓力下執行的甘苦談。
公共住宅之開發興建
臺北市政府都市發展局「住宅工程科」業務簡介
臺北市政府都市發展局「住宅工程科」業務簡介
公共住宅三部曲
新聞稿
2017/09/03
2017/07/21
議員質詢公宅政策 柯文哲：市府會先將示範公宅做出來 2017/06/09
實現居住正義 市府穩健推動中 2017/06/03
臺北市興辦公共住宅 按部就班實踐居住正義 2017/05/31
北市興辦公共住宅4年兩萬戶目標不變 2017/04/24
臺北市舉辦公共住宅智慧社區設計標說明會，邀業界共同參與
2017/04/06
臺北市公共住宅新建工程發生工安意外，都發局處理措施說明
2017/03/21
北市公共住宅朝多元模式取得
4年兩萬戶目標不變 2017/03/14
臺北市舉辦公共住宅工程招標說明會，邀業界共同參與
2017/02/13
林副市長視察興隆公共住宅2區統包工程，預計107年第一季入住 2017/01/18
廣慈博愛園區規劃多元公共設施，非僅公共住宅
2017/01/11
改善居住問題為提高市民幸福感重要指標，臺北市政府持續推動公共住宅興辦計畫 2016/12/14
臺北市舉辦公共住宅統包工程招標說明會，邀業界共同參與
2016/11/09
因應人口高齡化趨勢，臺北市舉辦「銀髮智慧公宅」座談會
2016/11/02
居住正義論壇都發局提出解決「雙老」居住問題策略，以妥善運用住宅資源 2016/09/09
臺北市政府舉辦國際公辦都更經典論壇，與會各界推崇公辦都更及公共住宅政策的企圖心。 2016/08/03
臺北市公共住宅智慧社區建置規範手冊與採購策略說明會
2016/07/29
臺北市「公宅好厝邊」系列活動 歡迎踴躍參與 2016/07/25
文山區部分公宅基地暫緩編列預算 2016/05/26
推動公宅建設 加強溝通融合 2016/05/25
推動公共住宅計畫，都發局持續與居民理性溝通尋求支持。 2016/05/24
公宅不只是公宅!
未來公共住宅將形塑居住新模式 2016/05/18
《臺北市公辦都市更新實施辦法》今日市政會議通過，並預計3月底公告實施。 2016/03/22
臺大紹興南街公辦都更再生都市計畫案公告公開展覽 公辦都更首部曲正式啟動 2016/03/07
興隆一區公宅保全人員是否超時工作，都發局將依勞動局稽查結果按契約處理 2016/03/02
優質捷運公共住宅再次公告招租，請把握良機歡喜入住 2016/01/05
辦理本市「捷運台北橋站、小碧潭站聯合開發公共住宅戶」105年度第1次公告出租 2016/01/04
「居住正義進行式 台北公共住宅展」邀請市民共襄盛舉 2015/12/18
臺北市興隆公共住宅1區訂於104年12月12及13日辦理現場參觀作業 2015/12/08
臺北公共住宅 四年2萬戶 都發局說到作到! 2015/11/13
辦理捷運小碧潭站及臺北橋站公共住宅戶104年度第2次公告出租 2015/09/01
捷運公共宅租金低於附近市價行情，申請人已陸續入住 2015/06/10
捷運公共宅已委託物業公司管理，將依約執行管理事務 2015/06/05
全國首創智慧公共住宅社區-南港區東明公共住宅正式啟動 2015/03/20
結合ICT產業能量，打造科技智慧化的臺北市公共住宅 2015/03/19
捷運宅出租政策推動，將持續與美河市社區溝通 2015/03/14
聯開宅租金訂價綜合考量住戶意見及承租市民負擔，已較同社區出租住宅低廉 2015/03/10
台北橋站既有住戶針對管理疑慮，市府妥善回應 2015/03/09
聯開宅既有住戶疑慮，市府妥善回應 2015/03/09
公共住宅計畫首部曲 聯開宅釋出 2015/03/06
臺北市政府興辦社會住宅 完工序 包含規劃中 持續清點
2030
2029
2028
2026
南海段都更案
2025
福星段都更案
Housing Estate Taiwan：【臺北市】玉成社會住宅（2025）
Housing Estate Taiwan：【臺北市】南港機廠社會住宅1區（2025）
2024
Housing Estate Taiwan：【臺北市】六張犁A、B區社會住宅（2024）
2023
Housing Estate Taiwan：【臺北市】萬華青年社會住宅2區（2023）
Housing Estate Taiwan：【臺北市】福星社會住宅（2023）
華榮市場都更分回戶
犁和段都更案
2019
大龍峒金龍都更分回戶
2018
Housing Estate Taiwan：【臺北市】萬華青年社會住宅1區（2018）
Housing Estate Taiwan：【臺北市】新興社會住宅（2018）新興市場整建
Housing Estate Taiwan：【臺北市】興隆社會住宅D2區（2018）
2017
Housing Estate Taiwan：【臺北市】健康社會住宅（2017）
Housing Estate Taiwan：【臺北市】洲美社會住宅（2017）
2015
Housing Estate Taiwan：【臺北市】大龍峒社會住宅（2011）
2009
Housing Estate Taiwan：【臺北市】敦煌社會住宅（2009）
2004
Housing Estate Taiwan：【臺北市】永平社會住宅（2004）
聯開宅 中繼住宅 出租國宅 老人住宅 平價住宅
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