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宜蘭倉前安居社宅開工動土 陳揆：串聯歷史建築活化文化資產 減輕租屋族及房貸族負擔
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國土管理署今(14)日表示，宜蘭首座社會住宅「倉前安居」即將於11月21日舉行開工典禮，本案由國家住宅及都市更新中心主辦，總工程經費約21.8億元。全案興建地下3層、地上一幢兩棟分別為13層及14層之鋼筋混凝土造，可提供約395戶社會住宅，並於低層樓設置多功能公共空間、商業店鋪等多樣性生活機能，以延續周邊商業廊帶活動，規劃以小家庭、周邊產專區就業者為主，預計於116年9月完成啟用。
「倉前安居」多樣生活機能優勢與歷史建物共存共榮
國土管理署表示，「倉前安居」基地位於宜蘭縣羅東鎮大新里，倉前路及大同路所夾街廓，屬於核心區位的蛋黃區，附近有羅東林業文化園區、民生市場及羅東夜市等完善的生活機能；大眾運輸則步行約5分鐘即可抵達臺鐵羅東站、羅東轉運站使交通機能更具便利。整體房型規劃為套房型255戶、二房型108戶、三房型32戶，共計395戶，提供多元房型供民眾選擇，並預定取得綠建築、智慧建築及耐震等三大標章。
國土管理署進一步補充，本案整體建築設計也保留原基地中東側之倉庫及縫紉大樓各一棟歷史建物，讓人文活動延伸至中庭歷史廣場，提供舊城觀光新路徑可銜接羅東林業文化園區及中興文創園區，成為產業發展與生態文化共榮好宅。
中央地方齊合力 宜蘭700戶達標將朝873戶邁進
國土管理署指出，按行政院111年核定「社會住宅興辦計畫」(第二次修正)，宜蘭縣目標值為700戶社會住宅，截止至10月底，中央已興辦395戶，預計至113年底，正在規劃坤門安居及宜蘭新生段兩案，預計可興建478戶，以上計畫將達共約873戶，遠超原核定計畫目標700戶。未來中央積極與地方合作，仍會持續盤點宜蘭土地資源及擴充國內社會住宅興辦量能，同時配合設置托老、托育及綠地等公共設施，以符合民眾的生活需求及創造宜居舒適的好宅。
2022-01-03
為照顧青年族群及弱勢族群居住需求，內政部營建署奉行政院核定「社會住宅興辦計畫」，中央推動114年打造全台20萬戶社會住宅。宜蘭縣政府積極爭取中央社會住宅政策，盤點宜蘭、羅東各1處公有土地，做為社會住宅興建基地。
林姿妙縣長表示，宜蘭縣與台北市相鄰，自雪隧開通後房價也有相當漲幅，造成青年及弱勢團體較難尋覓居身之所。透過社會住宅興建，可適度分擔青年住房租金壓力，加速儲存首購屋頭期款，亦提供弱勢族群相對良好住房生活品質。本縣社會住宅內設置如長照設施、幼兒園及托育中心等設施，提供多元社會福利需求等服務，為宜蘭、羅東舊城空間補充更完善公共設施服務水準，落實「拼出宜蘭好生活」之施政理念。
經分析，宜蘭縣社會住宅需求缺額達600戶，其中宜蘭溪北地區至少缺額260戶，溪南地區缺額約340戶；因此盤點現有閒置或較為低度利用的公有土地，比較交通便利、基地使用、基地情形及周邊環境等條件，選定宜蘭市化龍一村眷舍群相鄰之基地(蘭城晶英飯店斜對面)以及倉前路南側(羅東林業文化園區南側、現軍公教福利站旁)基地。
為此，宜蘭縣政府積極配合選定社會住宅基地，納入「變更宜蘭市都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)案」及「變更羅東都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討)案」，及完成內政部都市計畫委員會進行有關審議及都市計畫變更作業程序。社會住宅尚未興建完全前，縣府也積極推動包租代管及住宅補貼政策，提供弱勢家庭、就業及就學青年相關住宅補貼，保障居住權益。前案經110年9月15日內政部都市計畫委員會第998次大會、110年10月26日內政部都市計畫委員會第1000次大會通過，後續將由中央辦理工程招標及發包作業。其中，羅東基地社會住宅興建預估共計445戶並於一樓部分空間設計為店鋪，以延續周邊商業廊帶活動。另為提升該社會住宅服務機能，因應地方停車需求，汽車停車位除法定規定數量外，另增設131席停車位，而機車位以一戶一位為設置原則。宜蘭基地亦積極進行有關規劃作業。縣府將來亦將積極配合中央有關建設作業程序，實現居住正義，拼出宜蘭好生活。
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