內政部規劃老宅延壽顧問團
內政部規劃老宅延壽顧問團 提供改善評估建議 攜手衛福部、經濟部共同提升國人居住安全韌性
內政部今（8）日部務會報由國土管理署就「老宅延壽」規劃做進一步報告。部長劉世芳表示，面對國內人屋雙老問題，內政部老宅延壽計畫必須要借重各部會的專業與資源，後續將展開跨部會合作，攜手衛福部與經濟部積極改善國內老舊住宅安全及優化高齡者居住環境，擴大老宅改善效益，並提升國人居住安全韌性。內政部指出，除了補助修繕費用，預計規劃輔導地方政府成立老宅延壽顧問團，串連相關專業領域人士及產業，直接在地協助有意願修繕的30年以上、4至6層樓的集合住宅，提供初評並辦理老宅修繕評估。
藉由本次專案強化公共安全與推動無障礙、通用設計改善，在房屋延長使用年限與安全韌性之際，以符合包括長者在內之住戶居住需求，讓老宅整體修繕維護效益一次到位，並達到老宅延壽與在宅養老的雙重效益。
內政部說明，老宅延壽顧問團將媒合建築、土木、包租代管、物業管理等相關產業與社會福利資源，串聯建築師、土木技師、社工師及各領域專業人士，協助民眾進行建物結構安全評估，及提出室內外居家軟硬體改善與強化建議，並透過簡便申請程序，提供全方位服務；還可串接衛福部長照資源與經濟部ESCO節能、改善老舊線路確保消防安全等政策，讓長者在生活軟硬體面與照護服務支持，都可獲得妥善照顧。
內政部進一步說明，老宅延壽依照公共區域及室內修繕項目，包括管線更新、建物立面修繕、屋頂防水、新增無障礙設備等。此外，內政部也規劃獎勵機制，鼓勵地方政府與顧問團積極推動老宅修繕措施。
內政部強調，在全球貿易秩序重組之際，強化社會與國土安全韌性是穩定國家的重要任務，透過老宅延壽計畫，不僅增進國人居住安全，更可在不拆除重建的前提下導入新工法、技術與材料減少環境碳排負擔，符合淨零建築發展及2050淨零減碳趨勢，進而擴大營建內需市場，期盼立法院朝野黨團儘早通過特別預算案審查。
內政部表示，考量臺灣現已進入超高齡社會，加上全國屋齡超過30年以上的建物已逾500萬戶，超過總體住宅存量的半數，如何突破人屋雙老已成為社會安全的重要課題。
內政部說明，老宅延壽顧問團將媒合建築、土木、包租代管、物業管理等相關產業與社會福利資源，串聯建築師、土木技師、社工師及各領域專業人士，協助民眾進行建物結構安全評估，及提出室內外居家軟硬體改善與強化建議，並透過簡便申請程序，提供全方位服務；還可串接衛福部長照資源與經濟部ESCO節能、改善老舊線路確保消防安全等政策，讓長者在生活軟硬體面與照護服務支持，都可獲得妥善照顧。
內政部進一步說明，老宅延壽依照公共區域及室內修繕項目，包括管線更新、建物立面修繕、屋頂防水、新增無障礙設備等。此外，內政部也規劃獎勵機制，鼓勵地方政府與顧問團積極推動老宅修繕措施。
內政部強調，在全球貿易秩序重組之際，強化社會與國土安全韌性是穩定國家的重要任務，透過老宅延壽計畫，不僅增進國人居住安全，更可在不拆除重建的前提下導入新工法、技術與材料減少環境碳排負擔，符合淨零建築發展及2050淨零減碳趨勢，進而擴大營建內需市場，期盼立法院朝野黨團儘早通過特別預算案審查。
內政部表示，考量臺灣現已進入超高齡社會，加上全國屋齡超過30年以上的建物已逾500萬戶，超過總體住宅存量的半數，如何突破人屋雙老已成為社會安全的重要課題。
內政部將優先針對30年以上4~6樓且無結構危險疑慮的集合住宅，就其室內外空間給予經費補助，提供管線更新、建物立面修繕、屋頂防水、新增無障礙設備等改善措施，使房屋經由適當的整建維護來延長使用年限，有效擴大營建內需市場，務實面對國際貿易政策變動及降低此產業鏈重組對於海內外興建成本、營建需求及就業環境的變動干擾與影響。
內政部指出，老屋修繕執行策略也會納入「2050淨零碳排」趨勢，結合新建築工法、技術與材料，促進營建產業升級，且因無需拆除重建，約可降低60~70%的建築碳排量及大量廢棄物處置的環境負擔碳排，符合國內淨零建築發展方向；期盼未來能在短時間內達到改善屋況及相關設施，落實老宅延壽目標，提升國人整體生活品質及活化國內老屋的使用，繼續保持國內建築、土木、營造及室內裝修等相關產業競爭力。
劉世芳最後表示，推動老宅修繕能改善居家公共空間及居住環境內通用設計的問題，提升建築物安全性與無障礙空間品質，將可增進高齡者行動的便利性及居住舒適性，讓長者可以安心在宅安養，避免換屋困擾，還有活化都市機能之效益。
內政部指出，老屋修繕執行策略也會納入「2050淨零碳排」趨勢，結合新建築工法、技術與材料，促進營建產業升級，且因無需拆除重建，約可降低60~70%的建築碳排量及大量廢棄物處置的環境負擔碳排，符合國內淨零建築發展方向；期盼未來能在短時間內達到改善屋況及相關設施，落實老宅延壽目標，提升國人整體生活品質及活化國內老屋的使用，繼續保持國內建築、土木、營造及室內裝修等相關產業競爭力。
劉世芳最後表示，推動老宅修繕能改善居家公共空間及居住環境內通用設計的問題，提升建築物安全性與無障礙空間品質，將可增進高齡者行動的便利性及居住舒適性，讓長者可以安心在宅安養，避免換屋困擾，還有活化都市機能之效益。
另衛福部預計在明(115)年啟動長照3.0計畫，延續2.0在地老化、以人為本及社區整體照顧的概念，還能進一步結合內政部老宅延壽政策，積極改善國人居住品質，建置安全無礙的居家環境及導入智慧照顧之整合服務，優化整體居住環境安全韌性，發揮健康促進效益，共同實踐高齡者在地安養的政策目標。
內政部啟動老宅延壽政策計畫 突破人屋雙老社會困境 劉世芳：多管齊下 助老宅提升建物安全及改善居住品質
內政部今（6）日辦理114年新春記者會說明新年度重要政策「老屋延壽計畫(草案)」，部長劉世芳表示，依據國發會人口推估資料顯示，臺灣在今年就會邁入超高齡社會，另目前全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶，超過總體住宅存量的半數，國內面臨人屋雙老議題。
內政部今（6）日辦理114年新春記者會說明新年度重要政策「老屋延壽計畫(草案)」，部長劉世芳表示，依據國發會人口推估資料顯示，臺灣在今年就會邁入超高齡社會，另目前全國屋齡超過30年以上的建物約有500萬戶，超過總體住宅存量的半數，國內面臨人屋雙老議題。
內政部將針對30年以上4~6樓且初評安全的集合住宅，就其室內外空間給予經費補助，提供管線更新、建物立面修繕、屋頂防水、新增無障礙設備等改善措施，使房屋經由適當的整建維護來延長使用年限，讓長者可以在宅安心養老，避免再面臨換屋的困擾，也符合永續循環淨零。本計畫會持續與各界溝通並廣納多方意見，內容完備後將報請行政院核定據以執行。
劉世芳指出，高齡老屋已成為重要的社會課題，特別是其中有22%屬於4~5層樓老舊公寓，還有早期6層樓但無電梯規劃的華廈，要在短期內全面更新重建緩不濟急。因此，內政部去(113)年12月10日舉辦「老宅延壽 老人更安心研討會」，邀請產官學界共同針對高齡老宅常出現的問題，包括既有無障礙環境空間與設施不足、公共空間及管線安全、防水修繕及建物外觀等進行討論及交流；另指示國土管理署就結構安全的高齡建物，提出「老宅延壽」機能復新方案，並於規劃過程將「2050淨零碳排」趨勢納入整體考量，以符合國內淨零建築發展方向，及落實短期內提升建物安全性能與改善居住品質的目標。
劉世芳說明，研議中的老屋延壽機制具備以下特色，包括政策整合、行政程序簡化、資金挹注及專業輔導團隊，藉由簡易、快速的評估與修復補強技術工法，改善高齡者居家環境品質及老屋可以持續活化再利用，且因無需拆除重建，可降低興建建築碳排量及大量廢棄物處置的環境負擔碳排，將可同步加速國土淨零願景。
劉世芳最後表示，期盼透過老屋延壽政策的推動，改善屋況及相關設施，提升整體生活品質及活化國內老屋的使用，除可減輕都更危老重建負擔，並推動營建產業進一步升級外，經整建維護的房屋也有機會釋出至租屋市場及銜接國內包租代管等機制，增加國內租賃住宅供給，讓老屋創造出更多元的公益價值。
劉世芳指出，高齡老屋已成為重要的社會課題，特別是其中有22%屬於4~5層樓老舊公寓，還有早期6層樓但無電梯規劃的華廈，要在短期內全面更新重建緩不濟急。因此，內政部去(113)年12月10日舉辦「老宅延壽 老人更安心研討會」，邀請產官學界共同針對高齡老宅常出現的問題，包括既有無障礙環境空間與設施不足、公共空間及管線安全、防水修繕及建物外觀等進行討論及交流；另指示國土管理署就結構安全的高齡建物，提出「老宅延壽」機能復新方案，並於規劃過程將「2050淨零碳排」趨勢納入整體考量，以符合國內淨零建築發展方向，及落實短期內提升建物安全性能與改善居住品質的目標。
劉世芳說明，研議中的老屋延壽機制具備以下特色，包括政策整合、行政程序簡化、資金挹注及專業輔導團隊，藉由簡易、快速的評估與修復補強技術工法，改善高齡者居家環境品質及老屋可以持續活化再利用，且因無需拆除重建，可降低興建建築碳排量及大量廢棄物處置的環境負擔碳排，將可同步加速國土淨零願景。
劉世芳最後表示，期盼透過老屋延壽政策的推動，改善屋況及相關設施，提升整體生活品質及活化國內老屋的使用，除可減輕都更危老重建負擔，並推動營建產業進一步升級外，經整建維護的房屋也有機會釋出至租屋市場及銜接國內包租代管等機制，增加國內租賃住宅供給，讓老屋創造出更多元的公益價值。
TWECOLIVING：老宅延壽 老人更安心研討會
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