位於南竿鄉仁愛村，包含示範住宅194戶 (含店鋪13間) 及社會住宅20戶，共計214戶
2025-01-14。社論／落實居住正義 促進馬祖共融共好 - 馬祖日報
幼有所長、壯有所用、老有所養，是連江縣政府推動永續幸福的施政目標，近年來地方政府在「長住馬祖」施政核心目標引領下，逐步落實各項社會福利政策，滿足島民基本的居住需求與品質，不只照顧這世代的公平正義，也顧及下個世代的幸福。
近年馬祖人口結構有很大變化，除了長住的在地鄉親外，還有不少外地來馬工作者、返鄉創業的年輕人等，這些人口大多面臨居住問題；其次是現代生活居住型態的改變，同堂共居也轉為分屋居住，這導致整體住宅數量不足的問題。
近年馬祖人口結構有很大變化，除了長住的在地鄉親外，還有不少外地來馬工作者、返鄉創業的年輕人等，這些人口大多面臨居住問題；其次是現代生活居住型態的改變，同堂共居也轉為分屋居住，這導致整體住宅數量不足的問題。
近年來馬祖各鄉對居住的需求都不斷提升，在縣府、立委辦公室大力推動下，馬祖四鄉五島的社會住宅終於看見具體進度，在3到4年內提供2百戶以上社宅，逐步落實住者有其屋的願景。
青年返鄉結合地方創生已被中央政府列為重要施政方針，但要吸引青年返鄉必須考量多層面向問題並設法解決，其中住宅政策則是永續發展的重要指標。
台灣的房價居高不下，一般青年根本無力承購，但馬祖的不動產市場在最近幾年也起了大變化，南北竿民間自建自售的集合式住宅一坪也喊到30萬以上，對返鄉青年而言也是無力負擔。
青年返鄉結合地方創生已被中央政府列為重要施政方針，但要吸引青年返鄉必須考量多層面向問題並設法解決，其中住宅政策則是永續發展的重要指標。
台灣的房價居高不下，一般青年根本無力承購，但馬祖的不動產市場在最近幾年也起了大變化，南北竿民間自建自售的集合式住宅一坪也喊到30萬以上，對返鄉青年而言也是無力負擔。
繼南竿仁愛147示範住宅後，政府再推四鄉五島的社會住宅超過2百戶以上，除了提供返鄉青年安居樂業的條件，亦能達到世代傳承永續發展的終極目標。
社會住宅簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾，或者是由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅。它跟以出售為主的國民住宅有所不同，社會住宅是只租不售的住宅，使政府提供的住宅資源能循環利用，照顧更多的民眾。
社會住宅簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾，或者是由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅。它跟以出售為主的國民住宅有所不同，社會住宅是只租不售的住宅，使政府提供的住宅資源能循環利用，照顧更多的民眾。
按照「住宅法」規定，社會住宅應提供至少百分之四十以上比率出租予經濟或社會弱勢者，另外，還必須提供一定比率予未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者；也就是說這種住宅資源除了能夠幫助在市場上租不到房子的弱勢族群，例如身心障礙者、老人、低收入戶或特殊境遇家庭等等外，也同時可以照顧青年族群就學、就業階段的居住需求。
都市居住壓力攀升，民眾對社會住宅需求殷切，近年政府推動的社宅已有別於早年國宅居住環境不佳、周邊複雜等負面印象，並結合社福、托育與長照，形塑出另一種風貌。社會住宅政策可以有效翻轉住宅高度商品化的市場運作，只是目前社會住宅的量還是過少，對於弱勢的居住照顧還不夠全面；此外，社會住宅也能是地方發展與更新的重要工具，藉由集體智慧與公共資源投入，賦予更完善的公共空間的規劃。
都市居住壓力攀升，民眾對社會住宅需求殷切，近年政府推動的社宅已有別於早年國宅居住環境不佳、周邊複雜等負面印象，並結合社福、托育與長照，形塑出另一種風貌。社會住宅政策可以有效翻轉住宅高度商品化的市場運作，只是目前社會住宅的量還是過少，對於弱勢的居住照顧還不夠全面；此外，社會住宅也能是地方發展與更新的重要工具，藉由集體智慧與公共資源投入，賦予更完善的公共空間的規劃。
社宅的共享精神，是循環經濟、環境永續發展的重要原則。努力建構一個良好的居住環境，持續優化馬祖的居住質量，才能進而營造馬祖成為一個幸福的安居島嶼。
國家住都中心
Housing Estate Taiwan：社會住宅【連江縣】國家住都中心。2案
南竿好室 | 連江縣南竿鄉 https://sh.hurc.org.tw/Z/Z-209-001
2023-10-25。內政部城鄉分署、住都中心現勘 南竿社宅預定地改仁愛上腰山 - 馬祖日報
【記者馮紹夫報導】南竿社會住宅原預定地光武營區，有民眾申請土地返還，現進入訴訟程序。考量訴訟可能延誤計畫推動期程，城鄉分署及住都中心24日現勘後，考慮改以中興嶺上腰山營區為社宅開發地，同樣以77戶為計畫目標。繼北竿社宅預定地勘查後，內政部城鄉分署副署長張順勝24日率國家住都中心相關人員前往南竿，在縣府參議劉德全及產發處、馬防部等單位陪同下前往現勘南竿社宅預定地。
原先屬意的光武營區（介壽段870地號），土地為國有財產署與軍備局管理；不過有民眾申請登記土地返還，該案已在今年7月、9月分別遭地政局與訴願審議委員會駁回，民眾近日再提起訴訟。考量訴訟期間可能延後計畫推動，劉德全建議另尋地點，並提出南竿上腰山、福澳頂兩處為備案，其中上腰山一帶較為合適。
新南竿社宅預定地上腰山，位於仁愛中興嶺（中興嶺公車站後方、水廠配水池右方一帶），全區面積約1.8公頃，皆為國有土地由縣府文化處、國產署管理。該地鄰近仁愛147示範住宅、國軍興安專案營區，若確定選址，仁愛村將成為南竿新興大村。
研商會議中，有關北竿社宅預定地，張順勝希望由文化處進行文資審議，調查周邊軍事遺址保留必要性，以及坡度、保護區等開發納入評估；南竿部分以上腰山周邊為預定地展開先期規劃。
北竿社會住宅
【本報訊】加速社會住宅推動，內政部城鄉分署副署長張順勝23日率國家住都中心相關人員來馬，在縣府參議劉德全、議員陳玉發、鄉長吳金平、代表會主席林加友等人陪同下，現勘北竿社會住宅預定地，就基地位置及相關前置作業進行討論，目標建構60戶左右社宅，並希望在今年度推出規劃案。
北竿社會住宅預定在北竿鄉代會對面中興坑道兩側坡地，依地方提出需求數量約在60戶上下。內政部城鄉分署及住都中心23日派員來馬現勘基地，並與地方各界及軍方共同就界址及未來社宅型式數量等進行討論。劉德全表示，推動社會住宅是縣府重要政策，其中南北竿是住都中心負責，目前正加速各項作業及界面協調，地方及軍方都全力配合，全案希望在今年度能展開先期規劃設計，明年進入實質工程。城鄉分署及住都中心預定今天上午現勘南竿社宅預定地，下午召開相關協調會。
南竿社會住宅
南竿社會住宅預定地為南竿介壽段869、870地號等地，土地面積約5393平方公尺，基地位於中央大道旁的一處空地，以前為軍方光武營區、南竿鄉公所倉庫，現在已經廢棄，土地所有權皆為國有財產署與軍備局，權屬單純且面積足夠，因此選定該地興建。
2023-10-18。南竿社宅預定地敲定光武營區 目標規劃77戶 - 馬祖日報
【記者馮紹夫報導】南竿社會住宅由內政部國土管理署及住都中心興辦，住宅預定地為南竿介壽光武營區一帶，目標規劃77戶。產發處日前府內舉辦社會住宅講座，將來前往各鄉向民眾說明住宅計畫與目標。南竿社會住宅預定地為南竿介壽段869、870地號等地，土地面積約5393平方公尺，基地位於中央大道旁的一處空地，以前為軍方光武營區、南竿鄉公所倉庫，現在已經廢棄，土地所有權皆為國有財產署與軍備局，權屬單純且面積足夠，因此選定該地興建。
【記者馮紹夫報導】連江縣南竿鄉仁愛段147示範住宅、社會住宅統包新建工程20日舉行開工動土典禮，201戶住宅完工後，可大幅提供馬祖鄉親居住需求。縣長劉增應表示，在中央、地方努力下成功推動住宅政策，期許工程如質如期完工
動土典禮20日上午10時舉行，縣長劉增應、立委陳雪生、議長張永江，以及營建署副署長吳宏碩、馬防部政戰主任辜麗都等人及專案管理、營造公司代表等人共同持香祝禱、執金鏟動土，祈求新建工程能夠順利完工。
劉增應指出，克服種種困難，智慧型、綠建築的示範及社會住宅終於順利進行，與海大進駐馬祖，兩大喜事可謂「美夢成真」，縣府示範住宅案讓居住正義得到伸張，杜絕違建林立現象，提昇居住品質，並期許工程如期如質完工。
內政部社會住宅專區＞ https://goo.gl/BmgmM5
Housing Estate Taiwan：社會住宅【連江縣】北竿好室（2030）北竿鄉＊國家住都中心
Housing Estate Taiwan：社會住宅【連江縣】南竿好室〔規劃中〕南竿鄉＊國家住都中心
Housing Estate Taiwan：【連江縣】莒光鄉（西莒）青帆段社會住宅
Housing Estate Taiwan：【連江縣】東引鄉東引西段社會住宅
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