⊙【嘉義市】危老重建

＊主題網頁【建築攝取網】安居住屋＞更新整建

BUILDINGFOCUS：都市危險及老舊建築物加速重建條例

114年度「全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫」

居安思危臨「震」不亂 老舊建物「房屋健檢」嘉市府有補助 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20250218 11:42:33)  台灣位於歐亞板塊與菲律賓海板塊上，地震頻繁，嘉義大埔114年1月21日發生芮氏規模6.4有感強震及100多起芮氏規模4至5之餘震，喚起民眾對於建物結構安全的重視，鑒於災害發生的不確定性及難以預知，平時就應「居安思危、防災應變」以防止災害損失。

面對天然災害發生具有不確定性，嘉義市政府持續推廣建築物耐震觀念，加強建築物地震災害預防宣導工作，輔導及協助市民辦理耐震能力初步評估及詳細評估作業，為協助市民瞭解私有住宅耐震能力，維護建築物公共安全與推廣建築物防震觀念，市府辦理114年度「全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫」，預計114年3月起針對88年12月31日前取得建造執照之合法建築物可申請耐震能力評估 以及公寓大廈建築物結構補強措施補助，初步評估每棟最高補助1萬5千元、詳細評估每棟最高補助40萬元，鼓勵市民朋友踴躍申請參與評估。

工務處表示，本計畫預計受理建築物耐震能力初步評估補助共30件，每幢(棟)補助新臺幣12,000至15,000元整，詳細評估預計1件，每幢(棟)補助最高新臺幣40萬元整；建築物公寓大廈結構補強補助上限45%，若有立即危險性則提高上限至85%(最高補助至450萬元整)，配合市府推動都市危險及老舊建築物加速重建及私有建築物耐震階段性補強等改善措施，以達到「大震不倒、中震可修、小震不壞」維護市民朋友生命財產安全之基本抗震能力。

圖卡

地震不斷影響住家安全 市府推危老重建 

https://www.chiayi.gov.tw/News_Content.aspx?n=455&s=846046

今(114)年1月21日凌晨於嘉義縣大埔鄉發生規模6.4強震，後續更是大小餘震不斷，民眾被餘震嚇到徹夜難眠，引起市民朋友對於建築物安全的關心。市府特別呼籲，只要住家屋齡超過三十年以上，牆壁龜裂嚴重，有安全性的疑慮，都可以先向市府工務處使用管理科申請耐震能力初步評估。若評估有危險性，則可考慮辦理「危老重建」。

市府都市發展處許懷群處長表示，「危老重建」政策提供「政府補助」、「融資放寬」、「地價稅與房屋稅減免」、「容積獎勵」等四大利多。其中容積獎勵若符合相關規定，最高可達40%，地價稅及房屋稅也有全免或減半之相關獎勵，另外政府也有補助重建計畫書的撰寫，來減輕民眾的負擔。此外，針對自然人申請危老重建經核准者，市府再另外加碼補助每案「耐震能力初步評估」8,000元，以減輕民眾的負擔。需要特別留意的是危老重建申請期限至116年5月31日止，歡迎有需要民眾把握時間踴躍申請。

市府都市發展處表示，目前嘉義市危老重建已核准65案，重建總戶數達831戶。為鼓勵民眾申請危老重建，市府已成立輔導團及專責人員，免費提供一條龍協助，讓符合資格的民眾，更簡單快速的取得危老重建核准函。若市民朋友對於「危老重建」有興趣或想瞭解相關程序，歡迎電話洽詢都市發展處都市更新科(05-225-4321分機268蔡小姐)。

2024-01-23。嘉市首件危老重建華麗變身　創世基金會嘉義新院開工動土

2019-07-18。公告「嘉義市政府受理都市危險及老舊建築物加速重建計畫作業要點」及相關書表文件範例