　BUILDINGFOCUS

2026年1月22日星期四

新竹市公有充電樁第2波啟用

遠傳助攻新竹市啟用第2波公有充電樁 | 中央社訊息平台

https://www.cna.com.tw/postwrite/chi/424505

竹市公有充電樁第2波啟用高虹安市長：強化低碳交通邁向智慧永續交通 | 中央社訊息平台

https://www.cna.com.tw/postwrite/chi/424499

2026年1月20日星期二

【臺北市】建築物室內裝修管理

臺北市建築管理工程處 https://cmo.gov.taipei/

113年8月15日 (四) 官網更換網址

臺北市建築師公會

室內裝修案件資訊管理系統 https://int2.arch.org.tw/

111年度建築物室內裝修審查人員講習會

111-01-18。臺北市頂樓違建加強取締，室內裝修施工未經申請優先拆除

臺北市建管處為有效管理本市頂樓既存違建，避免頂樓既存違建任意裝修而危害公共安全，修正「臺北市違章建築處理規則」第25條規定，對於屋頂既存違建，如有涉及裝修行為，須申請報備並經核准始得施工，否則將予以查報拆除。

「臺北市違章建築處理規則」第25條中，明定屋頂既存違建進行室內裝修應向都發局提出申請許可始得為之，未經許可或未依許可內容進行室內裝修，優先執行查報拆除；另外如有新增使用單元或已有三個以上之使用單元之屋頂既存違建，為維護公共安全，亦納為優先執行查報拆除對象。

建管處處長劉美秀表示，為加強屋頂既存違建管理，本次規範屋頂既存違建室內裝修申請程序，分兩階段辦理，申請人應委託具備室內裝修人員資格之開業建築師辦理，由建築師簽認室內裝修設計符合規定後，檢具簽證書圖文件向都發局(建管處)申請第一階段施工許可後始得施工，且必須加裝住宅用火災警報器，並應於六個月內施工完竣及申請第二階段竣工備查。另於第一階段申請時應檢具切結書切結申請既存違建室內裝修案件，不得作為將來違建查報拆除相關政策及處分之對抗。有關屋頂既存違建室內裝修相關申請書表及流程可至臺北市建築管理工程處網站 ( https://reurl.cc/EZ3qOk ) 查詢及下載。

劉美秀強調，有關屋頂既存違建室內裝修相關規定業於110年12月25日發布施行，若民眾有相關法規疑義時，可先洽詢建管處釋疑或於臺北市建管處官方網站查詢相關完整資訊，切勿貿然違規使用或擅自於既存違建進行室內裝修施工避免觸法。

〔建築管理〕臺北市建築執照無紙化

臺北市建築管理工程處 https://cmo.gov.taipei/

113年8月15日 官網更換網址

臺北市無紙化雲端服務平台 https://bim.udd.gov.taipei/

2025-02-19。智慧城市新突破臺北市建築執照全面無紙化，節能減碳引領新時代

自 113 年 9 月 1 日起，臺北市正式推行建造、雜項、變使、拆除等 4 種建築執照申請案的全面無紙化審查，這是在 108 年建造執照無紙化審查後的又一重要里程碑，標誌著臺北市在智慧城市及建築管理方面的新高度。更在 112 年秋季獲邀於全球性 APEC 數位經濟導小組進行分享。

建造執照自108 年起無紙化審查系統的啟用，開啟了線上審查的新篇章建管處與業界相互不間斷累積使用者經驗，並通過多次內部會議討論，逐步修正和改進系統，終於在今年擴大實現了建築執照四照的全面無紙化。

對外的無紙化系統，不僅解決了建築師事務所需要提交大量紙本文件和繁瑣耗時的行政流程問題，還保有 24小時全年無休的線上申請、送件及更新文件便利性對內則逐步建立了雲端化的執照圖資庫，讓行政部門在審查階段能即時調閱已核准的執照資訊，進行交叉比對和判定作業，大幅降低調卷紙本資料的時間，有效運用行政資源。

展望未來，執照無紙化系統平台橫向整合其他如土地使用管理資料庫及地理資訊系統圖資（ GIS ）等管制系統，運用軟體科技精進行政效能申請人將透過雲端系統處理案件不受距離或空間限制促進節能減碳，加速實現環保和智慧城市管理的目標，為市民提供更加智慧化的服務。

2023-08-25。臺北市智慧建築管理表現突出，建管處受邀參與112年APEC第三次資深官員會議，分享數位建築許可實務經驗

今夏於美國西雅圖市的亞太經濟合作會議（APEC）成為全球焦點。當地時間8月10日，數位經濟指導小組（DESG, Digital Economy Steering Group）舉辦了一個重要的促進利益關係方有效實施數位執照與核可工作坊（Catalyzing Stakeholders for Effective Implementation of Digital L&P），臺北市建築管理工程處榮幸受邀分享「臺北城市智慧建築管理計畫」（TAIPEI CITY Smart Management Construction Project）。

該計畫著重多項創新舉措，包括建照審查24小時全年無休的建照電子化上傳系統、提供一站式窗口服務、AI超前補助設計，以及強調行政透明度等精進措施，受到全球專業人士的高度關注，並肯定臺北市建築管理數位化在國際舞台上的創新地位。

建管處處長虞積學表示，近年來受Covid-19疫情影響，臺北市仍積極加速推動建築執照無紙化及E化的建管服務，非常榮幸於112 年APEC全球會員國中被選為三位代表之一，除在APEC會議上分享臺北市在數位建築許可方面的發展經驗，也介紹建管處所推出的e辦網首頁英文版（附檔照片），並深入探討「臺北城市智慧建築管理計畫」（TAIPEI CITY Smart Management Construction Project），展示了建管處的努力，藉由全時的建照電子化上傳系統、一站式窗口服務、AI超前補助設計和行政透明度等創新項目為例，說明建管處內部如何從被動的審查模式轉向主動的服務模式。

虞處長同時說明，建管處也在會中表達推動過程中遇到的困難，如使用者訓練及數量不足、數位化建築資訊建模（BIM）成本過高等問題，期許未來能面對解決，將數位化建築管理從建築執照申請，全面延伸至施工管理、使用管理等階段，以期達到建築生命週期的城市智慧建築履歷管理願景。

建管處今年獲邀於全球性APEC數位經濟指導小組會議上分享，除再次肯定臺北市在數位發照上的E化成果相較全球確實走在前端外， APEC會議上如哥斯大黎加運用由專業人士組成的第三部門提供政府分析、歸納問題並建立標準化數位發照平台等公私部門合作模式等，亦將是未來落實「臺北城市智慧建築管理計畫」值得借鏡的參考範例。

〔建築管理〕臺北市建築物公共安全

臺北市建築管理工程處 https://cmo.gov.taipei/

113年8月15日 (四) 官網更換網址

113-03-21。北市府推出集合住宅大樓公安申報懶人包！

臺北市政府自112年起正式將8樓以上集合住宅大樓納入應辦理建築物公共安全檢查申報場所，期間配合各項輔導措施，包含：法令說明會、現場諮詢公安申報事宜、發放宣導品等，以輔導為原則執行至今，預計於今年7月1日起針對未申報大樓進行裁罰作業，另114年起再將6至7樓集合住宅大樓納入應辦理公安申報場所。

建管處表示，按內政部現行公安申報規定，集合住宅大樓16樓以上申報頻率為每2年申報一次，8至15樓申報頻率為每3年申報一次，6至7樓申報頻率為每4年申報一次，申報期限為每申報年1月1日至3月31日止（首次申報除外），檢查項目為「直通樓梯」、「安全梯」、「避難層出入口」、「昇降設備」、「避雷設備」及「緊急供電系統」共6項。另為增進市民了解政策及建築物公共安全申報相關資訊，建管處製做「集合住宅大樓公安申報懶人包」（如附圖），提供市民參閱，另可於本市建管處網站瀏覽更多資訊 ( 網址連結：https://reurl.cc/XqnbVR ) 。

建管處提醒，所有權人有責任維護建築物使用安全並確保公共區域之逃生避難動線暢通無阻，加強防火避難設施及設備安全之意識( 如走廊、樓梯間不得堆放雜物妨礙逃生及常閉式防火門不得敞開或有閉合不全、損壞影響防火避難等) ，以共同維護建築物之公共安全。尚未申報大樓應於7月1日前儘速申報，以免受罰，民眾若有建築物公共安全檢查及申報相關問題，歡迎隨時向建管處詢問，服務專線：1999（外縣市請撥02-27208889）轉8387。

集合住宅公安申報懶人包

BUILDINGFOCUS：【臺北市】建築管理

主題分項

BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市建築管理業務

BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市公寓大廈管理

BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市外牆安全宣導

BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市建築執照無紙化

BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市招牌廣告物管理

BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市建築物公共安全

BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市違章建築處理

BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市建築物無障礙

〔建築管理〕臺北市招牌廣告物管理

臺北市建築管理工程處 https://cmo.gov.taipei/

113年8月15日 (四) 官網更換網址

臺北市建築管理工程處 - 廣告物管理

西門町3C專賣店大型招牌掉落　北市建管處罰12萬 | 地方 | 中央社 CAN

https://www.cna.com.tw/news/aloc/202512300113.aspx

〔建築管理〕臺北市公寓大廈管理

臺北市建築管理工程處 https://cmo.gov.taipei/

113年8月15日 (四) 官網更換網址

公寓大廈科

掌理公寓大廈管理及組織備查、即時拆除危險廣告物工程、拆除廢棄廣告物（或空鐵架）工程、管理廣告物、規劃及執行美化更置廣告物及拆除違規廣告物之工程等事項。

臺北市建管處持續推動「輔導公寓大廈成立管理組織計畫」

114-07-04。建管處114年度免費輔導公寓大廈成立管理組織計畫開跑，即日起受理申請！

臺北市公寓大廈林立，為提升社區自治運作與建築設施管理維護品質，建管處於114年度持續推動「輔導公寓大廈成立管理組織計畫」，並自5月1日起正式受理輔導案件申請。

建管處指出，凡於民國92年12月31日（含）以前領有使用執照，且樓層為6樓以上之公寓大廈，尚未成立管理組織者，皆可提出申請，建管處將派出輔導機構依據各社區實際需求，協助召開區分所有權人會議、訂定規約、成立管理組織並完成向市府報備等程序等。

為提升本年度輔導量能與服務效能，建管處特別委託兩家專業輔導機構分區辦理：

鴻鑫研發顧問聯合企業：負責大安區、士林區、文山區、南港區、中正區、松山區、內湖區及大同區

社團法人台灣物業管理學會：負責中山區、信義區、萬華區及北投區

相關檔案

報名文宣-鴻鑫研發顧問聯合企業 pdf(2.28 MB)

報名文宣-社團法人台灣物業管理學會 pdf(982.21 KB)

112-05-09。臺北市112年度優良公寓大廈評選報名活動正式開跑

臺北市112年度優良公寓大廈評選活動正式開跑，報名期間自即日起至112年7月28日止，評選類組分別有小型住宅、中型住宅、大型住宅、商務型大樓、風華再現及社會住宅等6類組及9項主題特色獎，本次活動總獎金高達新臺幣60萬元，歡迎各社區踴躍報名參加。

112-05-05。居住品質升級！臺北市政府112年度公寓大廈維護修繕補助首波即將於6月開辦

臺北市政府為了讓大家住得更舒適、更安心，特別推出「台北市公寓大樓共用部分維護修繕費用補助申請」計畫！這是一個難得的機會，旨在鼓勵老舊公寓成立管理委員會，共創優質居住環境。第一波申請時間將於6月1日開始，千萬別錯過！

建管處處長虞積學處長表示，本次補助對象是針對民國84年6月27日前領取使用執照，並在111年及112年首次成立管理組織報備的7樓以上公寓大樓。補助內容包羅萬象，涵蓋：共用門廳、樓梯間、退縮無遮簷人行道及開放空間地坪飾面維護、水塔、蓄水池清洗、開放空間兒童遊憩設施、照明設備維護、共用排水溝維護、外牆纜線共用線槽維護以及樓梯間防墜設施維護等等維修保養，讓您的社區更加亮麗耀眼！

另外，虞處長強調，建管處會根據您所在社區的戶數，補助金額最多可以達到維修費用的49%，讓您輕鬆省下一筆費用！100戶以下的社區最高可以拿到15萬元，101至200戶的社區最高可拿到20萬元，而201戶以上的社區最高可以拿到25萬元。

有興趣的社區請由管理委員會或管理負責人檢附近6個月內的相關修繕資料及申請表，向建管處提出申請。想了解更多詳細資訊，歡迎隨時到臺北市建築管理工程處網站查詢（首頁>檔案下載>申請書下載>公寓大廈科>【臺北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助申請】相關表格）。

虞處長再次呼籲市民，臺北市政府致力於提升城市居住品質，希望透過這項補助計畫，讓老舊公寓煥然一新，讓市民在美麗的環境中享受生活。補助不僅能幫助住戶減輕經濟負擔，更能為整個社區帶來更為舒適的居住體驗，讓每位住戶都能夠感受到家的溫暖。公寓大樓維護管理是城市發展的重要一環，我們誠摯邀請所有居民積極參與，一同改善所居住的公寓環境。趕快告訴身邊的親朋好友，讓更多的人知道這個好消息，共同攜手打造更美好的家園！

112-03-29。老舊公寓成立管委會必看，一次搞懂

BUILDINGFOCUS：公寓大廈管理條例
BUILDINGFOCUS：【臺北市】建築管理

BUILDINGFOCUS：【臺北市】建築物室內裝修管理

BUILDINGFOCUS：【臺北市】危老重建

BUILDINGFOCUS：【臺北市】基泰建設「基泰大直」建案造成民宅塌陷案

BUILDINGFOCUS：2024臺北市都市及建築法令說明會

主題分項

BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市建築管理業務
BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市公寓大廈管理
BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市外牆安全宣導
BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市建築執照無紙化
BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市招牌廣告物管理

BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市建築物公共安全

BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市違章建築處理

BUILDINGFOCUS：〔建築管理〕臺北市建築物無障礙

〔建築管理〕臺北市違章建築處理

臺北市建築管理工程處 https://cmo.gov.taipei/

113年8月15日 (四) 官網更換網址

守護家園安全！北市府114年優先執行危害公共安全違建

為了維護市民的生命財產安全、市容觀瞻及保障市民的生活品質，建管處於114年度成立專案，優先處理危害公共安全違建，持續執行違建改善與拆除工作，為市民安全的居住環境持續努力。

建管處虞積學處長表示，113年度建管處執行影響公安之違建案共計2,700件，其中包括屬「本府緊急應變中心(EOC)通報案件」1,543件、「1999緊急通報案件」182件、「屋頂加蓋第二層以上之違建」27件、「占用防火間隔（巷）新違建」201件、「屋頂既存違建隔出三個以上使用單元」161件、「既存違建作營業性廚房使用」99件、「消防局通報違建發生火災案件」49件及「屋頂既存違建加裝住宅用火災警報器」438件等。

虞處長強調，對於EOC通報案件和1999緊急通報案件，建管處會即時派工強制改善或拆除，減少對市民生命財產的即時威脅；至其他影響公共安全的違建，建管處將要求違建所有人限期自行改善或拆除；如逾期未改善或拆除，則訂期強制拆除，並收取代拆除費用。

未來，建管處將持續進行違建改善及拆除工作，尤其針對影響公安的違建優先執行拆除，以確保市民能在更加安全、舒適的環境中生活，積極推動「守護家園安全」目標，為市民打造一個更加美好、和諧的臺北市。