　BUILDINGFOCUS: 〔建築管理〕臺北市外牆安全宣導

2024年10月5日星期六

〔建築管理〕臺北市外牆安全宣導

臺北市建築管理工程處 https://cmo.gov.taipei/

113年8月15日 (四) 官網更換網址

2022-03-30。111年7月起商業區領得使用執照滿30年以上建築物，外牆申報正式上路

本市111年3月19日文山區發生屋頂女兒牆崩塌案件，建管處全力協助住戶後續處理，也再度呼籲市民朋友，若建築物外牆飾面有鬆脫或構造體有破損，請儘速委託專業人員修繕，以保障居住安全。

本市針對規模達地面11層以上，自核發使用執照之日起算滿15年或評定外牆具有潛在危險疑慮之建築物，首創建築物外牆安全診斷檢查及申報制度，因達15年及30年以上建築物數量龐大，考量行政資源量能，律定每期申報時限為1年，依「由公而私、公安優先」原則推動申報，制定土地使用分區及建築物使用執照年份作為分期分類期程順序。

建管處劉美秀處長表示，自111年1月1日起已逐步通知應辦理外牆申報之公有建築物管理單位，必須在111年12月31日前完成申報作業，期能對於私有建築物申報之正面示範；本市外牆申報之建築物分期分類申報時程，將公告通知應申報對象，自111年7月起以商業區且核發使用執照起算滿30年以上建築物為申報對象進行申報，並於112年6月底前完成申報。

劉美秀處長強調，為降低申報人辦理申報成本並促進申報程序合理性，已修訂申報辦法、培訓計畫、人員管理要點、補助作業要點、作業書表等相關法制程序，另外也新增專業檢查人員資格、增加專業診斷檢查機構或專業檢查人員亦可辦理申報程序，以降低申報人之診斷費用，使檢查費用更為合理等策進作為，落實建築物外牆安全診斷檢查及申報作業，達到維護建築物公共安全之目標。

市民如欲進一步了解申報辦法及申報補助等相關訊息，請至臺北市建築管理工程處網頁 ( http://dba.gov.taipei )，點選建物外牆安全專區中，查詢申報相關規定及申請表格。

2022-01-27。北市首創外牆申報制度，依「由公而私，公安優先」原則，自111年起正式上路

為避免建築物外牆飾面剝落情事，維護市民公共安全，針對規模達地面11層以上，自核發使用執照之日起算滿15年或評定外牆具有潛在危險疑慮之建築物，北市府全國首創建築物外牆安全診斷檢查及申報制度，依「由公而私、公安優先」原則推動申報，並採分期分類方式實施。本府都市發展局於111年1月1日起已逐步通知應辦理外牆申報之公有建築物管理單位，必需在111年12月31日前完成申報作業，以達示範作用，期能有助於私有建築物申報之推廣;今(111)年下半年起(7月1日)續以商業區且核發使用執照起算滿30年以上建築物為申報對象進行申報。

建管處劉美秀處長表示，本市轄內達15年及30年以上建築物數量龐大，考量行政資源量能，爰將原訂申報制度實施時間順延至111年啟動，律定每期申報時限為1年，目前累計於非申報期間主動完成申報者計有154棟(公有建築物17棟/私有建築物137棟)，建管處對於願意基於公共安全考量，而自發性進行外牆申報之建物所有權人，表達高度的感謝與支持，但對於相關媒體報導僅有3.35%外牆申報完成率之誤解特予澄清。

劉美秀處長強調，為降低申報人辦理申報成本並促進申報程序合理性，本府都市發展局業已修訂申報辦法、培訓計畫、人員管理要點、補助作業要點、作業書表等相關法制程序，新增專業檢查人員資格、增加專業診斷檢查機構或專業檢查人員亦可辦理申報程序，降低申報人之診斷費用，使檢查費用更為合理等策進作為，以促進建築物外牆安全診斷檢查及申報作業之落實，達到維護建築物公共安全目標。

市民如欲進一步了解申報辦法及申報補助等相關訊息，請至臺北市建築管理工程處網頁 ( http://dba.gov.taipei )，點選建物外牆安全專區中，查詢申報相關規定及申請表格。

111年度臺北市都市及建築法令說明會