這起坍塌案凸顯建管方面的缺失
市府應更加積極改善危老建築問題，協助老屋重建。
爛尾樓多涉私權糾紛、司法爭訟難有效列管 中市都發局籲請中央研議修法
考量此為全國性問題，為維護民眾安全，建請中央考慮針對「爛尾樓」處理盡速檢討相關修法，讓各縣市可依規處置，以維公安。
都發局補充，「爛尾樓」未完整取得建築許可程序，地方政府無法有效要求涉及有私權糾紛或有司法爭訟之「爛尾樓」速補辦法定程序，或要求由誰(起造人、所有權人或使用人)速改善以維公安，且因財產權為憲法第15條規定所保障，建築法令並無法逾越憲法規定，故建請中央能檢討相關法令，如類似都更條例之財產權處分，以利地方配合。
都發局強調，依照建築法第77條第一項規定，建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全，若違規可處新臺幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。呼籲民眾若對建築物結構安全有疑慮，經向相關所有權人提出反應後不處理，可撥打1999或區里行政系統或都發局通報陳情，以利派員檢查公安構造設備並依規要求改善，市府也將輔導其申請「老舊建物耐震安全補助」與「老舊建物弱層補助」，以維公共安全。
台中清水區一處近50年老舊大樓5、6樓今（22）日凌晨發生塌陷情形，市長盧秀燕第一時間指示局處全力救援疏散，讓所有住戶安全疏散完畢並妥善安置，後續也到場視察並逐一訪視受災戶安置情形。
都發局補充，「爛尾樓」未完整取得建築許可程序，地方政府無法有效要求涉及有私權糾紛或有司法爭訟之「爛尾樓」速補辦法定程序，或要求由誰(起造人、所有權人或使用人)速改善以維公安，且因財產權為憲法第15條規定所保障，建築法令並無法逾越憲法規定，故建請中央能檢討相關法令，如類似都更條例之財產權處分，以利地方配合。
都發局強調，依照建築法第77條第一項規定，建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全，若違規可處新臺幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。呼籲民眾若對建築物結構安全有疑慮，經向相關所有權人提出反應後不處理，可撥打1999或區里行政系統或都發局通報陳情，以利派員檢查公安構造設備並依規要求改善，市府也將輔導其申請「老舊建物耐震安全補助」與「老舊建物弱層補助」，以維公共安全。
冷眼集／爛尾樓僅罰9千 不痛不癢…「幽靈建築」淪居住正義悲歌 | 台中爛尾樓坍塌 | 社會 | 聯合新聞網
維護公安！清水老舊大樓5、6樓塌陷物清除 中市都發局今起連三天作業
台中清水區一處近50年老舊大樓5、6樓今（22）日凌晨發生塌陷情形，市長盧秀燕第一時間指示局處全力救援疏散，讓所有住戶安全疏散完畢並妥善安置，後續也到場視察並逐一訪視受災戶安置情形。
她表示，感謝各局處緊急動員，今天下午已開放安全樓層讓民眾取物，明早也將加速清除崩坍物，要求局處務必做好建物周圍安全防範，以利加速災後復原作業。
盧市長指出，該棟建築興建於民國66年，至今已接近50年，屬於一棟相當老舊的建築。根據資料顯示，當初興建時有部分工程未完工，因此五、六樓一直未有人居住。所幸在發生塌陷時未造成人員傷亡，這是不幸中的大幸。
由於事情發生於凌晨，盧市長感謝消防局、民政局及區公所迅速反應，立即疏散安置並提供慰問金，讓住戶能夠安心過夜，也感謝都發局及三大技師公會協助，特別是結構、土木和建築領域的專業技師在事故發生後立刻與都發局進行會勘。
盧市長指出，該棟建築興建於民國66年，至今已接近50年，屬於一棟相當老舊的建築。根據資料顯示，當初興建時有部分工程未完工，因此五、六樓一直未有人居住。所幸在發生塌陷時未造成人員傷亡，這是不幸中的大幸。
由於事情發生於凌晨，盧市長感謝消防局、民政局及區公所迅速反應，立即疏散安置並提供慰問金，讓住戶能夠安心過夜，也感謝都發局及三大技師公會協助，特別是結構、土木和建築領域的專業技師在事故發生後立刻與都發局進行會勘。
根據目前了解，4樓以下區域暫時不具危險性，因此已同意讓居民中午過後入內取回衣物、必需品及藥物等。
盧市長指出，由於5、6樓已經坍塌，擔心會有掉落物，所以現場已警戒封鎖，市府也將於明天早上9時30分派遣相關設備針對塌陷物進行清除作業，確保周圍住戶安全。至於整棟建築未來如何處置，部分使用、全部拆除或進行補強等，將請相關技師進行專業鑑定後，讓市府據以做出決策。
盧市長也特別感謝當地王慶源里長在第一時間協助市府處理相關事宜。王里長對當地情況非常了解，提供大量有用的訊息，幫助市府快速掌握現場情況，並有效協調後續工作，尤其在清除工作中，里長協助我們借用了鄰近建築物的空間，提供必要幫助。
至於媒體關心建物安全維護議題，都發局表示，依照建築法第77條第一項規定，建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全，若違規可處新臺幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。針對該棟建物是否有違反規定，都發局將再進一步釐清，目前首要任務是協助受災戶安置與災後復原，後續將依規進行結構評估，待釐清事發原因後，再決定該建物後續處理模式，確保公共安全，盼儘速讓居民有一個安全的家。
盧市長指出，由於5、6樓已經坍塌，擔心會有掉落物，所以現場已警戒封鎖，市府也將於明天早上9時30分派遣相關設備針對塌陷物進行清除作業，確保周圍住戶安全。至於整棟建築未來如何處置，部分使用、全部拆除或進行補強等，將請相關技師進行專業鑑定後，讓市府據以做出決策。
盧市長也特別感謝當地王慶源里長在第一時間協助市府處理相關事宜。王里長對當地情況非常了解，提供大量有用的訊息，幫助市府快速掌握現場情況，並有效協調後續工作，尤其在清除工作中，里長協助我們借用了鄰近建築物的空間，提供必要幫助。
至於媒體關心建物安全維護議題，都發局表示，依照建築法第77條第一項規定，建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全，若違規可處新臺幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。針對該棟建物是否有違反規定，都發局將再進一步釐清，目前首要任務是協助受災戶安置與災後復原，後續將依規進行結構評估，待釐清事發原因後，再決定該建物後續處理模式，確保公共安全，盼儘速讓居民有一個安全的家。
清水近50年大樓5、6樓層塌陷無人員傷亡 中市都發局採三大措施維護公安
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