審計處指出，位於臺中市北區之歷史建築林懋陽故居(一德洋樓)，係由赴南洋經商致富之林懋陽先生於17年興建，因稀少性及具建築史上之意義，96年7月公告登錄為歷史建築，臺中市政府為活化再利用該歷史建築，使民眾得以親近並瞭解該建築文化，於106年2月間，以促進民間參與營運移轉(OT)方式，委託民間機構經營管理5年，每年可收取土地租金及權利金。
然而，審計處於109年11月查核發現，因委外營運廠商於106及107年度營運連年虧損，欠繳土地租金及權利金，文資處爰於109年1月與廠商終止契約，並於109年7月委託民間單位管理維護及作為展覽使用6個月，惟未能研謀長期穩定利用該歷史建築之措施，審計處遂於110年1月函請文資處檢討改善。
審計處表示，經追蹤改善情形，文資處已積極辦理招商營運作業，於110年6月完成委外經營，契約期間5年，同年12月正式營運，111年2月開幕，營運廠商已繳交至111年底之土地租金及固定權利金計115萬餘元，另依營運收入情形繳交變動權利金，除可活化歷史建築文化資產外，並提供民眾一處優質歷史文化休閒場所。
2022-02-19
穿越清末民初老上海、日治時期與眷村時代的台中「林懋陽故居」（一德洋樓），經過數月修復整備，今(19)日正式開幕再出發！融合閩、和、洋三種建築風格的古典洋樓，結合藝術展演與米其林餐盤等級的創意台菜，讓這座文資建築再次華麗轉身，成為市民體驗藝文和品味美食的首座台式豪華莊園。
文化局長陳佳君表示，市長盧秀燕自擔任立委時就積極推動文化資產保存，一德洋樓就是其中之一，在上任後更加重視文化資產的保存和活化。「林懋陽故居」經過公部門重新修復之後，引進民間營運創意，同時結合在地文史和產業能量，讓歷史建築活化再生，未來將和豐原頂街派出所、潭子摘星山莊、梧棲警察官吏派出所相互串連成為文資小旅行。
文化局說明，「一德洋樓」原為林懋陽先生故居，興建於民國17年，之後作為撤軍來台眷屬安置之所。後來，軍方在其周邊擴建為眷村，即「一德新村」，當地民眾也稱林懋陽故居為「一德洋樓」，於民國96年登錄為歷史建築。老舊眷村拆除後，一德洋樓得以再度呈現在市民面前。這座紅磚式建築不僅保有閩式傳統三合院、屋架與土埆磚牆，也有日式書院造樣式的和室跟獨棟的西式洋樓，除了圓柱拱廊外，也隨處可見Art Deco風格的細部裝飾，因此於102年正式更名為「林懋陽故居」。
北屯里歐真宗里長回憶，一德眷村遷走後，留下約三千坪的綠地，之後歷經林家後代及當地居民請願，時任立法委員的盧秀燕市長召開多次地方與中央的協調會，終於在前市長胡志強的支持下，成功爭取到國防部無償將用地交給台中市政府代管，並順利闢建成公園。
營運團隊人文國際股份有限公司黃信彰則說，重新開幕的「林懋陽故居」是一個兼具歷史生活復刻與藝文服務功能的空間，除了有藝術生活莊園、眷村生活造景區以及午後藝文茶歇空間外，更與獲得「2021台中米其林指南餐盤推薦」的膳馨餐飲集團攜手合作，引進創意台菜，讓你吃得到創意的手路菜。此外，團隊也特別開發「一德洋樓文化導覽」APP，希望民眾只要下載導覽APP，掃描園區內各QR CODE，就能獲得與一德洋樓相關的歷史與人文資訊。
今日開幕除了有「琵琶古曲雙重奏」及「20%劇團」進行表演，讓現場貴賓體驗民初老上海、日治，一直到眷村各時代的藝文韻味外，並透過導覽APP，一覽一德洋樓的建築之美。除了茶席導覽，還有街頭藝人表演，現場熱鬧非凡。
文化局指出，一德洋樓未來將規劃藝文特展、沙龍講座、文化體驗與工藝課程，同時舉辦創意市集、北屯庄城市導覽、一德洋樓真人RPG 劇場、歌謠風華、重現1930年代豪華莊園文藝饗宴、洋樓品酒沙龍等豐富的文化體驗活動，相關活動及訂餐資訊可至一德洋樓FB粉絲專頁查詢 ( https://www.facebook.com/YideMansion/ )。
今日開幕活動，包括林懋陽先生女兒林雲霞女士伉儷及家屬、文化局長陳佳君、副局長曾能汀、立法委員莊競程、議員沈佑蓮、陳成添、黃建豪、黃守達，曾朝榮議員代表林明優執行長、謝明源議員代表謝家宜主任、周永鴻議員代表張郁婕主任、北屯區歐陽明區長、在地北屯里歐真宗里長、北屯區各里里長等均出席共襄盛舉。
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