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109/05/18
揭幕合影(左起阮昭雄議員、吳世正議員、新光里里長龔睿堉、副市長蔡炳坤、李建昌議員、靜心苑營運團隊新視紀整合行銷總經理翁銘隆、文化局局長蔡宗雄、臺灣大學農學院院長盧虎生)
歷史建築「松山療養所所長宿舍」，由臺北市政府文化局歷經4年時間，從解決產權爭議、投入修復，至OT招商遴選營運團隊，自2020年5月18日開始，以藝文療癒空間「靜心苑」重新對外開放，營運團隊結合藝文、養生、療癒及餐食等內容，打造為紓壓休憩空間，邀請市民朋友一同來體驗。
臺北市副市長蔡炳坤表示，「松山療養所所長宿舍」於2006年登錄為歷史建築，原權管單位為衛福部胸腔病院，但因產權複雜，以致歷史建築荒廢多年。2016年本府積極向權管單位辦理無償撥用，並與44位私地主展開多次協調及溝通，最終以總價金6,400萬元向私地主達成協議價購，解決多年來占用私地所衍生的權屬問題。2018年市府投入2,500萬元、歷經約一年半修復，恢復日式建築原有的特色及風貌。為能有效活化再利用，並呼應松山療養所的歷史，以「藝文療癒」為定位，採OT方式委託營運團隊「新視紀整合行銷傳播股份有限公司」為南港地區量身打造一座藝文空間。
「靜心苑」分成三大營運方向：藝術療癒、藝文研習及養生休憩，規劃包括藝術、音樂、園藝、茶藝等療癒課程及講座，提供有機茶飲、養生餐食服務，打造紓壓療癒環境。未來「靜心苑」也將致力與在地社區共合共樂，除每年安排社區回饋時段、配合地方辦理公益活動外，也提供當地里民消費優惠、課程免費體驗等回饋措施，增加在地認同、凝聚社區向心力。
此外，對街的「松山療養所宿舍」於2018年登錄為歷史建築，本府為整體規劃社區紋理風貌，亦辦理無償撥用，同步由本局投入2,200萬元啟動修復工程，預計明年完工後，將結合「松山療養所所長宿舍」營運團隊擴大營運空間及服務內容，邀請里民共同參與歷史建築保存及維護。
為因應新冠肺炎covid-19疫情影響，松山療養所所長宿舍營運期間，除進行人流控管外，入場須配戴口罩，並配合體溫測量、手部消毒、填寫個人基本資料包括旅遊史與接觸史等；未來營運團隊將持續依市府防疫公告規範內容進行防疫規劃，歡迎市民朋友前來安心參觀造訪。
-松山療養所 小檔案-
「松山療養所」成立於1915年，前名為錫口養生院，見證臺灣肺結核療養歷史，原址位在現今衛生福利部行政區內。「松山療養所所長宿舍」距療養所不遠處，約於1935年興建，屬日治時期高等官第二種官舍，佔地約278坪，主體建築約有59坪，有廣大庭院，建築特色和洋折衷兼併，入口有八角形小柱，柱基有Art
Deco13溝面磚裝飾，包括車寄、玄關、應接室等均為原有形貌修復；「松山療養所宿舍」位所長宿舍對街，為同時期建物，屬日治時期高等官第四種官舍，空間格局稍小，佔地約160坪，主體建築約39坪，與所長宿舍同為和洋折衷建築。
-「靜心苑」營運資訊-
營業時間：
週二至週日11:00~20:00
營業地點：
臺北市南港區昆陽街164號。
休
館 日： 每週一暨每年除夕農曆新年休館。
108/11/07
一、依據：民間參與公共建設甄審委員會組織及評審辦法第25條。
二、甄審會召開時間：108年11月1日
三、甄審結果：
本案採序位法，經出席委員過半數決議，序位第1（序位合計值最低）為「新視紀整合行銷傳播股份有限公司」評定為本案最優申請人；序位第2（序位合計值次低）為「影拾文創股份有限公司」評定為本案次優申請人。
四、甄審會紀錄：詳如附件。
108/09/23
位於昆陽街164號的歷史建築「松山療養所所長宿舍」，歷經一年半的修復工程後重現風華，文化局除於今天播放修復紀錄片「台北時空的流動」外，並舉行招商說明會，「松山療養所所長宿舍」併同對街185號，正在修復中的「松山療養所宿舍」，以OT模式委外營運，將為南港區帶著來全新的藝文療癒空間。
文化局表示，「松山療養所所長宿舍」2006年即登錄為歷史建築，原權管單位為衛福部胸腔病院，但因產權複雜，建物侵佔私地，以致荒廢多年。2017年在臺北市政府積極協調下辦理無償撥用，並以總價金6,400萬元向私地主協議價購，解決建物及土地權屬問題，並同步投入2,500萬、歷經約一年半時間修復，現已恢復日式建築原有的歷史特色及風貌。對街的「松山療養所宿舍」則是2018年才登錄為歷史建築，目前文化局亦投入2,200萬，將於10月啟動修復工程。
「松山療養所」成立於1915年，前身為錫口養生院，見證台灣肺結核療養歷史，原址位在現今衛生福利部行政區內。「松山療養所所長宿舍」約於1935年興建，屬日治時期高等官第二種官舍，佔地約278坪主體建築約59坪，有廣大庭院，建築特色和洋折衷兼併，入口有八角形小柱，柱基有Art
Deco13溝面磚裝飾，包括車寄、玄關、應接室等均為原有形貌修復；「松山療養所宿舍」位所長宿舍對街，為同時期建物，屬日治時期高等官第四種官舍，空間格局稍小，佔地約160坪，主體建築約39坪，與所長宿舍同為和洋折衷建築。
今日的招商說明會吸引了不少優秀的潛在團隊，文化局表示，未來OT委外營運團隊應打造松山療養所所長宿舍以藝術文化、美學鑑賞、養生療癒、文化資產等方向，規劃相關推廣活動，比如講座、工作坊、展示或課程等形態呈現，讓文化歷史和現代美學和諧共生，提昇市民身心靈健康、美學鑑賞與文化素養，並能活絡與地方的連結，帶來社區發展的新氣象。亦可經營如輕食餐飲、商品販賣等商業活動，增加未來團隊營運項目的靈活性。
文化局表示，得標團隊應依投資執行計畫書內有關整體空間規劃構想與裝修計畫，完成建物空間及設施裝修工程，並應擬定修復及再利用計畫、因應計畫檢討及管理維護計畫，據以保存維護本市重要文化資產，及規劃相關推廣活動，預料明年營運整備期後，正式對外開放參觀，將開啟南港區文化資產結合藝術療癒計畫的新頁。
本案簽約5年，可續約1次，土地租金營運前3年為每年15萬元，營運第3年納入「松山療養所宿舍」後，租金將於第4年起調整為20萬元，其餘招商相關事項與文件可於「臺北市政府文化局」及「財政部推動促參司」官方網站/「促參公告中案件」下載詳讀。
「臺北市政府文化局」官方網站 https://www.culture.gov.taipei/
「財政部推動促參司」官方網站 https://ppp.mof.gov.tw/PPP.Website/
「松山療養所所長宿舍」運用現代技術與工法，以修復原有外觀為原則，整個修復過程均透過影像紀錄及3D數位掃描的方式保存下來，在修繕團隊秉持專業的修復經驗分享，也讓大家接觸平常可能不為人知的泥作、木作等日式建築修復技術，帶領大家深入了解文化資產修復過程須花多久心力做調研、考究各式構件，以及匠師們如何遵循傳統技法細心地一步步修復原貌。有興趣的民眾只要上Youtube搜尋「台北時空的流動」，就可看到這支完整的修復紀錄片。
2019-01-13
有關松山療養所的文資價值，早於95年12月7日公告位於昆陽街164號的「松山療養所所長宿舍」為歷史建築；續於107年2月21日公告昆陽街185號的「松山療養所宿舍」為歷史建築。目前這兩棟歷建均已在進行不同期程的修復工程及活化再利用計畫。至有關毗鄰周邊「昆陽街
163 巷 1 號、5 號」建物文化資產價值評估，也已於去年10月8日邀集3位文資委員赴現場辦理過公有50年文資價值評估會勘，委員認為無文資價值潛力，且不予列冊追蹤。
柯市長相當重視「松山療養所所長宿舍」修復工程，除指派副市長協調衛福部撥用土地外，並由市府出資價購基地內之私人土地，一舉解決十餘年來因產權複雜無法修復問題，並動用其二備金協助完整取得用地後，硬體修復工程已於去年1月22日動工，順利的話預計今年5月中旬報竣。此外，去年9月底也完成再利用移轉案公聽會，廣納各方意見，未來將規劃針對幼年至老年，規劃藝術、文化、養生、休閒之全人教育空間。
另一棟位於對街的昆陽街185號歷建「松山療養所宿舍」，目前所有權人刻正委託辦理之規劃設計亦已進入初步設計階段，預計於1月23日提送文化局審查，未來將與所長宿舍一併規劃，打造精緻的藝文休憩場域。
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