葉合佑實業有限公司為深根台中市北屯區的中小企業廠商，原為特定工廠，因擴充產能需要，尋求合法用地遷廠，因適逢市府於109年公告工業區廠房立體化方案提高容積獎勵，所以提出申請，經核准後，可增建廠房1層，增加樓地板面積1,664.66平方公尺，以及增設1,361.59平方公尺的太陽能光電設備(約占屋頂面積60%、3個國際標準籃球場)，也提供就業機會，並創造1億元產值。
經發局表示，為緩解台中市工業用地不足，市府於109年公告「工業區更新立體化發展方案」，針對新設廠或擴廠於台中市都市計畫範圍內的乙種工業區、非都市土地整體開發的工業園區都可提出申請，截至去年11月底，經濟部受理8件、台中市府受理3件，合計11件，今新增第10家審查通過為葉合佑實業有限公司，累計審查通過件數為台中工業區6件、大里工業區1件、仁化工業區1件及都市計畫乙種工業區2件。
經發局說明，葉合佑實業有限公司新廠，位於大肚都市計畫乙種工業區，從事塑膠射出成型製造，可客製化產品，廣泛運用於汽機車零件、廚具、醫療器材、航太、工具機等，為響應環保議題，所有生產線皆生產符合歐盟規定的歐盟RoHS產品，合作客戶包括台灣塑膠工業股份有限公司、奇美實業股份有限公司、美國杜邦公司等國內外知名大廠。
經發局指出，廠商申請工業區廠房立體化獎勵容積，包含廠房興建費用及購置機器設備的新增投資額2億9,022萬元，取得獎勵容積15%、設置屋頂型太陽能發電設施(設置面積1,361.59平方公尺)，取得能源管理奬勵容積3%，合計獲得18%獎勵容積。
經發局進一步指出，葉合佑實業有限公司事業計畫書在市府行政初審、廠商辦理說明會後，由市府組成的台中市工業區更新立體化發展方案聯合審查小組，進行實地勘查並召開審查小組會議，審查委員關心對周邊交通及環保的影響，廠商承諾提供足夠停車空間及規劃更完善交通動線。此案經審查通過後，將與廠商簽訂協議書，廠商應依核定事業計畫書完成使用。
經發局進一步表示，市府鼓勵民間投資，歡迎廠商踴躍申請工業區立體化，藉由容積獎勵，強化產業用地使用效能，獎勵項目包括「新增投資」、「能源管理」、「捐贈產業空間或繳納回饋金」三項，相關資訊可至經濟發展局網站查詢( https://www.economic.taichung.gov.tw/1560480/Nodelist )
2022-05-15。中市府積極輔導工業區廠房立體化 第9家審核通過
昆兆益精密工業股份有限公司為深根台中市太平區的中小企業廠商，因現有6個廠房不敷使用，於108年規劃新建A棟辦公室及B棟地下2層、地上3層的廠房，適逢市府於109年公告工業區廠房立體化方案可提高獎勵容積，廠商提出申請，經核准後，可增建廠房1層，增加3,393.31平方公尺樓地板面積，及設置844.18平方公尺屋頂太陽能設備(約占屋頂面積52%、2個國際標準籃球場)，可提供41個就業機會，並創造3億元產值。
經發局表示，為緩解台中市工業用地不足問題，市府於109年公告「工業區更新立體化發展方案」，擬新設廠或擴廠於台中市都市計畫範圍內乙種工業區、非都市土地整體開發的工業園區廠商都可提出申請，截至今年4月底，經濟部受理7件、市府受理3件，在這10件中，新增第9家審查通過，為昆兆益精密工業股份有限公司；累計審查通過件數為台中工業區6件、大里工業區1件、仁化工業區1件及都市計畫乙種工業區1件。
昆兆益精密工業股份有限公司位於太平區都市計畫乙種工業區，生產各類鈑金零件，如機殼、機械結構件、各式箱體等零件，利用雷射切割、折床加工、鑽床、焊接、表面處理等製程，客製化金屬零件尺寸，應用於再生能源設備、醫療零件、汽車零件等，終端客戶包括奇異再生能源公司、嬌生公司等國際知名大廠。為降低人力搬運及提升物料管理效率，這次建廠將導入全新智慧化自動產線，引入自動搬運車，並大量運用機械手臂自動化生產，結合IT進行即時品質監控取代人力監控，以減少人力成本、提高效能、穩定品質。
經發局指出，該廠商申請工業區廠房立體化獎勵容積，包含廠房興建費用及購置機器設備的新增投資額5.17億元(已獲經濟部核准「中小企業加速投資行動方案」)，取得獎勵容積15%；設置屋頂型太陽能發電設施(設置面積844.18平方公尺、可提供121.8KW發電量，每年約可減少77,472公斤碳排放)，並取得能源管理奬勵容積3%，合計共獲得18%獎勵容積。
經發局表示，昆兆益公司的事業計畫書在市府行政初審、廠商辦理說明會後，由市府組成的台中市工業區更新立體化發展方案聯合審查小組，進行實地勘查及召開審查小組會議，審查委員關心對周邊交通及環保的影響，廠商承諾提供足夠停車空間，及規劃更完善交通動線，廢棄物並交由合格清運業者處理。此案經審查通過後將與廠商簽訂協議書，廠商應依核定事業計畫書完成使用。
經發局鼓勵民間投資，歡迎廠商踴躍申請工業區立體化，藉由容積獎勵方式,強化產業用地使用效能，容積獎勵項目方面，包括「新增投資」、「能源管理」、「捐贈產業空間或繳納回饋金」三項，相關資訊可至經濟
發展局網站查詢 ( https://www.economic.taichung.gov.tw/1560480/Nodelist )。
2022-03-05。中市府與經濟部聯手推動工業廠房立體化 新增投資金額逾80億
為緩解台中市工業用地不足問題，政府於109年公告受理「工業區更新立體化發展方案」申請，截至今年2月底，經濟部受理7件，新增投資金額計69.48億元、新增就業人口約2,000人；台中市政府受理3件，新增投資金額計13.45億元、新增就業人口約150人。
台中市政府經濟發展局表示，截至今年2月底，經濟部受理7件，包括台中工業區6件、大里工業區1件，主要業別為光學、金屬、機械設備製造業等，新增投資金額計69.48億元、新增樓地板面積2萬0,475平方公尺、設置太陽能1萬2,261.29平方公尺及新增就業人口約2,000人。中市府受理3件，包括仁化工業區1件、都市計畫工業區2件，主要業別為金屬、機械設備製造業等，新增投資金額計13.45億元、新增樓地板面積6,371平方公尺、設置太陽能3,771.36平方公尺及新增就業人口約150人。
其中於太平區生產板金機械結構件產品的中小企業申請廠商，其申請獎勵容積包括新增投資額5.17億元(獎勵容積15%)，設置太陽能光電設備個案(能源管理3%)，案經經發局等相關局處審核、現勘等程序，如經核准，將可獲得18%獎勵容積，增加1,235平方公尺樓地板面積(約373坪)及設置1,176平方公尺太陽能設備，並提供41個就業機會，預計可創造3億元產值。
經發局表示，歡迎廠商投資台中，針對擬新設廠或擴廠於台中市都市計畫範圍內乙種工業區、非都市土地整體開發的工業園區(包括神岡豐洲科技工業園區、潭子聚興產業園區、太平產業園區、仁化工業區及霧峰工業區等5處)廠商，在容積獎勵項目方面，包括「新增投資」、「能源管理」、「捐贈產業空間或繳納回饋金」三項，其中廠商「新增投資」達平均每公頃4.5億元門檻(不含土地價款)，平均每公頃再增加投資1,000萬元，增加容積率1%，最高給予容積獎勵15%。
而「能源管理」容積獎勵最高可獲5%容獎，廠商先取得「ISO 50001能源管理系統」證書，給予容積獎勵2%後，如設置太陽光電發電設備於廠房屋頂範圍50%以上者，再給予容積獎勵3%。此外，廠商也可透過「捐贈產業空間或繳納回饋金」再取得容積，最高獎勵30%。
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