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BUILDINGFOCUS：都市危險及老舊建築物加速重建條例
彰化縣建築師公會＞都市危老重建專區
內政部國土管理署副總工程司林佑璘今(25)日出席「彰化縣危險建築物（員林市黃金帝國大樓）強制拆除工程」祈福典禮。內政部國土管理署表示，該大樓鄰近員林火車站，過去因921大地震導致主結構受損，被鑑定成危樓，歷經中央、地方與民眾長時間溝通與協調，終於凝聚重建共識，成為彰化縣首宗公辦都更的案例，全案預計在明(115)年5月底前拆除完畢，並在年底完成公開評選，選定實施者，接續進行更新事宜，期盼在本案的推動下，能夠帶動員林車站周邊地區整體發展，並成為彰化縣內公辦都更的典範，改善彰化舊市區復甦，引入民間資源與資金，進一步提高當地環境品質。
內政部國土管理署指出，黃金帝國大樓結合東側彰化縣政府所持有的公有宿舍群，合計開發面積為5,033餘平方公尺，基地位於員林市博愛路、正興街及中正路所圍街廓，其中中央已核定補助432萬元，協助彰化縣政府推動公辦都更相關作業，未來將興建1棟住商混合大樓，設置鄰里活動中心及員林派出所等公益設施，並預計取得綠建築與智慧建築等標章，有效發揮公辦都更的公益性，帶動地方發展，促進民眾生活福祉。
內政部國土管理署提到，中央將持續透過補助及輔導，支持地方政府推動公辦都更工作，彰化縣政府建設處也成立更新發展科，積極擴充整體推動量能，相信在中央與地方的通力合作下，將打造更多結合社會住宅、長照服務、公益設施的全民共享空間，提升環境與城市機能品質。
今日出席的貴賓，包括彰化縣長王惠美、彰化縣員林市代理市長賴致富、內政部國土管理署副總工程司林佑璘及地方民意代表等共同出席。
(中央社訊息服務20250426 10:26:08) 彰化縣兩大危險建築物強制拆除，繼112年彰化縣政府強制拆除北彰化的喬友危樓完成後，另一棟是南彰化員林的黃金帝國，黃金帝國為彰化縣首宗公辦都市更新案件，25日上午於員林市黃金帝國旁空地（原公有宿舍群）舉行拆除工程祈福典禮，彰化縣長王惠美、內政部國土管理署副總工程司林佑璘與各級民代與會，並說明縣府於今(114)年1月完成拆除工程招標作業，工程範圍除黃金帝國大樓本體外，亦納入東側公有宿舍群一併辦理拆除。
王縣長表示，大家關心的彰化兩大危樓，北喬友南黃金，繼112年彰化縣政府強制拆除北彰化的喬友危樓完成後，另一棟南彰化員林的黃金帝國，正式開拆，拆除工程預計在115年5月完工，拆除後將合併推動公辦都市更新重建，規劃重建地上22層樓、地下4層樓之住商大樓，且提供部分空間作為公益設施使用，另外，大樓招商規劃也在同步作業中，期待能風華再現、活化地方，點亮員林、帶動繁榮。
彰化兩大危樓強制拆除 黃金帝國動土祈福 115年5月即將完工
王縣長表示，黃金帝國於民國80年落成，在最風光的時期內部擁有各項娛樂及商業設施，包括購物商場、美食街、電影院、溜冰場等，曾是南彰化最具代表性的地標建築。然而民國88年發生921大地震重創台灣中部，黃金帝國因結構及公共安全的疑慮，逐漸沒落而荒廢至今。縣政府面對問題，承擔起這份責任，謝謝議長謝典林及所有議員們對於縣府預算的支持，縣府編列總經費8,100萬元進行黃金帝國拆除，拆除面積約1,500坪，期待能翻轉及活化員林。
王縣長指出，為了加深在地情感連結，縣府也與「社團法人台灣永續價值共創協會」及「聚叡物業管理顧問有限公司」合作，透過公益繪畫活動，將孩子們與民眾創作的作品進行展示於施工圍籬上，讓圍籬不再只是冷冰冰的隔離線，而是呈現地方記憶與希望的展板，期望讓民眾對工程既定負面印象改觀。
王縣長表示，黃金帝國於民國80年落成，在最風光的時期內部擁有各項娛樂及商業設施，包括購物商場、美食街、電影院、溜冰場等，曾是南彰化最具代表性的地標建築。然而民國88年發生921大地震重創台灣中部，黃金帝國因結構及公共安全的疑慮，逐漸沒落而荒廢至今。縣政府面對問題，承擔起這份責任，謝謝議長謝典林及所有議員們對於縣府預算的支持，縣府編列總經費8,100萬元進行黃金帝國拆除，拆除面積約1,500坪，期待能翻轉及活化員林。
王縣長指出，為了加深在地情感連結，縣府也與「社團法人台灣永續價值共創協會」及「聚叡物業管理顧問有限公司」合作，透過公益繪畫活動，將孩子們與民眾創作的作品進行展示於施工圍籬上，讓圍籬不再只是冷冰冰的隔離線，而是呈現地方記憶與希望的展板，期望讓民眾對工程既定負面印象改觀。
這不僅是一棟老房子的拆除，也是員林地區重生的開始，縣府將秉持「安全第一、品質優先、地方共好」的原則，積極推動後續拆除及都市更新重建工作，讓這片曾經輝煌的土地，再次成為員林的驕傲。
員林市代理市長賴致富表示，他代表員林市民感謝彰化縣長王惠美推動「黃金帝國」拆除工程，過去黃金帝國曾經是員林商圈的明珠，但在921大地震過後逐漸沒落走下坡。在歷經漫長等待後，因為王縣長推動「公私合力」，才能夠順利拆除，讓這項艱難的任務有辦法完成，在此期盼員林商圈能夠風華再現，另外今天亦蒞臨現場的所有權人謝董事長在說明會的時候，用一句話就道出了所有權人的心聲：「過去，黃金帝國是我們的負債，未來，黃金帝國將是我們的資產。」表現出大家對這次更新的期待與支持。感謝所有權人的支持！
縣議員凃俊任代表致詞表示，等了二十多年，員林黃金帝國從1999年921大地震開始没落，感謝王惠美縣長縣府團隊的用心，經過多年的規劃及設計溝通，才能正式要拆除黃金帝國，很多員林市民從40歲、50歲就一直等待，今年已經70、80歲了，在他們有生之年，縣府團隊可以完成這麼艱難的工程，未來規劃讓員林市能夠再次蛻變，變成一個偉大的城市，縣議會也是全力支持縣府預算，讓工程能夠順利進行，在施工期間提醒民眾經過這些路段要特別注意安全，廠商也一定要格外重視市民交通安全，期待員林市能夠再次蛻變、再次偉大。
至於北彰化喬友大樓，建設處表示，該建物自110年6月發生火警並鑑定為危樓以來，於當年12月即迅行劃定更新地區，於111年4月獲准自行組織更新會，5月召開更新會成立大會，完成更新章程訂定等程序；112年彰化縣政府強制拆除完成；113年6月喬友大樓更新會與彰化銀行簽署融資11億80萬元加速推動中。目前提送都市更新事業及權利變換計畫至縣府審查，重建規劃預計改建為地上26樓、地下4樓住商大樓。
員林市代理市長賴致富表示，他代表員林市民感謝彰化縣長王惠美推動「黃金帝國」拆除工程，過去黃金帝國曾經是員林商圈的明珠，但在921大地震過後逐漸沒落走下坡。在歷經漫長等待後，因為王縣長推動「公私合力」，才能夠順利拆除，讓這項艱難的任務有辦法完成，在此期盼員林商圈能夠風華再現，另外今天亦蒞臨現場的所有權人謝董事長在說明會的時候，用一句話就道出了所有權人的心聲：「過去，黃金帝國是我們的負債，未來，黃金帝國將是我們的資產。」表現出大家對這次更新的期待與支持。感謝所有權人的支持！
縣議員凃俊任代表致詞表示，等了二十多年，員林黃金帝國從1999年921大地震開始没落，感謝王惠美縣長縣府團隊的用心，經過多年的規劃及設計溝通，才能正式要拆除黃金帝國，很多員林市民從40歲、50歲就一直等待，今年已經70、80歲了，在他們有生之年，縣府團隊可以完成這麼艱難的工程，未來規劃讓員林市能夠再次蛻變，變成一個偉大的城市，縣議會也是全力支持縣府預算，讓工程能夠順利進行，在施工期間提醒民眾經過這些路段要特別注意安全，廠商也一定要格外重視市民交通安全，期待員林市能夠再次蛻變、再次偉大。
至於北彰化喬友大樓，建設處表示，該建物自110年6月發生火警並鑑定為危樓以來，於當年12月即迅行劃定更新地區，於111年4月獲准自行組織更新會，5月召開更新會成立大會，完成更新章程訂定等程序；112年彰化縣政府強制拆除完成；113年6月喬友大樓更新會與彰化銀行簽署融資11億80萬元加速推動中。目前提送都市更新事業及權利變換計畫至縣府審查，重建規劃預計改建為地上26樓、地下4樓住商大樓。
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